REZERVOVANÉ Predaj 2-izbový byt, 53,6 m2, Tehlový bytový dom, Pôvodný stav, Krajinská ulica, Piešťany

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Floreát v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na Krajinskej ulici, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou.

• Lokalita: Piešťany – Floreát, Krajinská ulica 42
• Poschodie: 1. poschodie / 4
• Podlahová plocha bytu: 51,62 m²
• Pivnica: 2,01 m²
• Celková výmera: 53,63 m²
• Balkón: áno
• Konštrukcia: tehlová
• Rok výstavby bytového domu: 1959
• Zateplenie a rekonštrukcia domu: 2018
• Správca: Bytový podnik Piešťany, s.r.o.
• Vykurovanie: centrálne teplovodné s meraním spotreby

Dispozícia:
Byt sa nachádza na 1. poschodí štvorposchodového tehlového bytového domu a pozostáva z chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna.
K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Obytné miestnosti sú orientované na sever a juh, čo zaručuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.

Technický stav:
Byt je v pôvodnom stave s menšími úpravami.
• podlahy: parkety, laminát, keramická dlažba
• okná: pôvodné drevené s vnútornými žalúziami
• dvere: hladké, drevené v oceľových zárubniach
• kuchyňa: linka s plynovým sporákom Mora a digestorom
• kúpeľňa: vaňa, umývadlo, spoločná batéria so sprchou
• vstavané skrine v chodbe

Byt je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla.

Bytový dom:
Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou:
zateplenie fasády (2018), oprava strechy a bleskozvodu (2018), obnova rozvodov vody a kúrenia (2016), výmena spoločných okien a vstupných dverí, úprava elektroinštalácie (2022)
Dom má štyri nadzemné podlažia a suterén s pivničnými priestormi. K dispozícii nie je výťah.

Lokalita:
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Floreát na Krajinskej ulici – jednej z hlavných dopravných tepien mesta, ktorá prepája centrum Piešťan s mostom cez Váh. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta (5 minút), kúpeľný ostrov, Sĺňava aj mestský park. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, poštu, obchody aj športoviská. Parkovanie je verejné, v bezprostrednom okolí bytového domu.

Výhody:
• výborná poloha – centrum a kúpeľný ostrov v pešej dostupnosti
• tehlový bytový dom po rekonštrukcii
• samostatné izby, dobrá dispozícia
• nízke prevádzkové náklady
• slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany

( https://win-win.sk/profesionalne-predajne-standardy/ )

Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Jana Vinšová
+421 905 164 336
jana.vinsova@win-win.sk