REZERVOVANÉ: Predaj 1 izbový byt s parkovaním v novostavbe TAMMI, BA IV - Dúbravka, ul. Pri Hrubej lúke

KUCHÁREK-REAL, s.r.o. ponúka na predaj bezbariérový 1-izbový s parkovacím miestom v novostavbe - TAMMI v Bratislava IV, mestská časť Dúbravka, ul. Pri Hrubej lúke.

Celková výmera bytu je 32.82 m2 vrátane pivnice (2.13 m2), plus 1 x balkón (3,85 m2). K bytu prináleží parkovacie státie nachádzajúce sa na prízemí bytového domu prístupné rampou. Výťah jazdí až do suterénu domu, takže vstup a výstup z domu je suchou nohou. Byt sa nachádza na 6/8 podlaží tehlového bytového domu.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z haly (3.08m2), obývacej izby spojenej s kuchynským kútom (22.95 m2), kúpeľne s WC (4,66 m2), pivničnej kobky a balkóna.

POPIS BYTU:
Byt sa nachádza v novostavbe TAMMI, kolaudovanej v roku 2019. Tento byt je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.
Do bytu sa vstupuje halou, tá pokračuje do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Vstup do kúpeľne s WC a so sprchovacím kútom je z haly. V obývacej izbe sa nachádza priestranná ROLLDOR skriňa a z obývacej izby sa vstupuje aj na balkón s výhľadom na Karpaty, na BORY. Okná sú plastové, podlahy laminátové plus dlažba. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor) a samostatne stojacou chladničkou.
V prípade záujmu byt sa môže predávať aj so zariadením.

Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii na 2. podlaží (strecha parkovacieho domu) activity park. Je to privátna priestranná zóna pre deti aj dospelých s parkovou úpravou a so športovými preliezkami.

PARKOVANIE:
Návštevy môžu krátkodobo parkovať na vyhradených miestach alebo na parkovisku OC Dubrawa, priamo oproti bytovému domu.

LOKALITA:
Ulica Pri Hrubej lúke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti (100m) sa nachádza OC Dubrawa s hypermarketom Tesco, drogériou DM a ďalšou pestrou ponukou obchodov služieb. Zástavka MHD na modernizovanej električkovej trati karlovesko – dúbravskej radiále, je od bytu vzdialená 3 minút chôdze (Pri kríži). V okolí bytu je ďalej dobrá občianska vybavenosť (Pošta, Zdravotné stredisko Saratovská, reštaurácie, škola, materská škola ....). Za pár minút ste autom aj v OC Bory Mall (3,5km). Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite kúsok od lesov v Dúbravke. Do prírody, konkrétne do lesov Malých Karpát je to len pár minút chôdzou.

MESAČNÉ SPRÁVCOVSKÉ POPLATKY:
125€ správa (2 osoby) + 25€ správa garáže.

Kúpna cena – byt a parkovacie miesto spolu 155 000 €.

Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuckárek Ján 0907894274 .

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv,
notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho
špecialistu.
www.kucharekreality.sk