REZERVOVANÉ - Luxusný 5 izbový rodinný dom s bazénom

REZERVOVANÉ - envire.sk | Luxusný 5 izbový rodinný dom s bazénom.

- Absolútne súkromie a tichá lokalita (z ulice nie je vidieť na pozemok)
- Nehnuteľnosť Ihneď k dispozícii a predáva sa s kompletným zariadením
- Nadštandardné vybavenie, použité vysoko kvalitné drevo a materiály
- Priestranné terasy na oboch stranách domu
- Plne vybavený Fitness a sauna - všetko vybavenie ostáva
- Bazén s prekrytím
- Pohodlné parkovanie v garáži pre dve vozidlá
- Samostatná príjazdová súkromná cesta
- Bezpečnostný systém, zabezpečenie nehnuteľnosti
- Lokalita s výborným napojením na Krajinskú ulicu a obchvat Bratislavy D4

Popis:
Bývanie v tejto časti Bratislavy je vhodné pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Zároveň lokalita v okolí rodinného domu podporuje aktívny životný štýl. Vďaka blízkosti privádzača D4 na diaľnicu je možné kedykoľvek vycestovať a pohodlne sa odviezť bez zbytočného zdržania. Lokalita Podunajské Biskupice sa radí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestské časti Bratislavy. Nájdete tu súkromie aj živý mestský ruch; vysoký štandard aj pôsobivé bývanie pre mladých ľudí, ktorí preferujú aktívny životný štýl.

Rodinný dom obsahuje dve podlažia a má zaujímavú dispozíciu, ktorá splní očakávanie aj náročného klienta. Lokalita, v ktorej je umiestnený tento luxusný dom je význačná pre vysokú mieru súkromia a aj samotný vjazd na parkovisko pred domom je riešený samostatnou cestou na konci ktorej je elektronicky ovládaná brána, ktorá oddeľuje priestor okolia domu od verejnej cesty.

Rodinný dom je príjemne zariadený vo veľkej miere sú použité kvalitné materiály ako prírodné drevo kameň a dizajnové časti interiéru, ktoré dodávajú priestoru atraktivitu a jedinečnosť. Samotný Interiér poskytuje množstvo zaujímavých variácií usporiadania a obsahuje veľkorysú výmeru. Veľkú časť tohoto domu tvoria presvetlené priestory. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi doplňuje svojím kvalitným a moderným prevedením tento nadčasový priestor. V celom dome sú použité kvalitné materiály a farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Nadčasovosť nehnuteľnosti dodávajú veľkoformátové okná. Dom je orientovaný na severozápad a na prvom podlaží obsahuje dve terasy.

Dom:
Dom má dobrú dispozíciu, je veľmi dobre zariadený a pripravený pre nových majiteľov, ktorí uprednostňujú moderné a jedinečné bývanie v tichej lokalite.
Priestory domu pozostávajú celkovo z piatich izieb. K súkromiu prispieva fakt, že vstupné dvere do bytového domu sú chránené kamerovým systémom, čo zaisťuje vysokú mieru bezpečnosti. Vstupná brána je ovládaná elektronicky a celý objekt je monitorovaný.

Po vstupe do domu cez vchodové dvere sa nachádzame vo vstupnej chodbe. Na prízemí pri vstupe je situovaná toaleta a kúpeľňa. Prechodom cez vstupnú halu sa dostávame do modernej a veľkej kuchyne, ktorá je spojená s nadčasovo zariadenou dennou miestnosťou, z ktorej je dispozične veľmi dobre vyriešený priamy vstup do zimnej záhrady. Zimná záhrada obsahuje nábytok a poskytuje majiteľom príjemné posedenie a relax na nerušenom mieste s vysokou dávkou súkromia. Obývačka je v otvorenom a čistom štýle, obsahuje komfortnú sedačku, z ktorej je príjemný pohľad do celej kuchynskej časti a tento priestor je veľmi prakticky oddelený jedálenským stolom. Drevená podlaha v priestore v prírodnej farbe pôsobí veľmi príjemne.
Priestranná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, umývačka, mikrovlnka a samostatná chladnička s mrazničkou) je v kvalitnom a nadčasovom prevedení. Kuchyňa disponuje jednoduchým a účelným jedálenským stolom so stoličkami. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená.

Zo vstupnej haly sa postupne dostávame ku schodisku, ktoré vedie na druhé podlažie domu, kde vchádzame do priestrannej haly. Zo spoločnej haly, ktorá je situovaná uprostred môžeme vstupovať celkom do troch spální, pracovne a samostatnej kúpeľne s toaletou, ktorá je naviac vybavená veľkorysou terasou. Samozrejmosťou spální je vstavaná šatníková skriňa a nábytok vyrobený priamo na mieru v každej miestnosti čím sa zdôrazňuje jedinečnosť a vysoká úžitková hodnota. Terasa, ktorá sa nachádza ja prvom podlaží poskytuje miesto, na ktorom je možné tráviť príjemné chvíle a relaxačný odpočinok.

Parkovanie:
Rodinný dom poskytuje parkovanie priamo v garáži, kde sa nachádza priestor pre dve vozidlá a zároveň je možnosť parkovania priamo pred domom a na súkromnej príjazdovej ceste, čo zvyšuje kvalitu bývania. Veľkou výhodou parkovacieho miesta pred domom je aj skutočnosť, že sa parkovanie nachádza priamo na rotačnom disku a tak po vstupe pred dom nie je nutné vozidlo otáčať, ale automaticky po spustení otočnej plochy sa vozidlo celé otočí tak, aby smerovalo priamo na príjazdovú cestu, Tým sa maximálne zjednodušuje otáčanie a zvyšuje pohodlie pri parkovaní.

Fitnes:
Na prízemí domu sa nachádza fitnes centrum vybavené modernými strojmi na cvičenie a zároveň sa v tejto časti domu nachádza sauna a kúpeľňa s toaletou. Po cvičení je možné absolvovať saunu a zároveň je priestor technický vybavený tak, aby sa po výstupe zo sauny dalo pohodlne vstupovať aj do časti pozemku, kde sa nachádza upravovaný trávnik a bazén s prekrytím v dĺžke 8 metrov, ktorý bude poskytovať dostatok priestoru na plávanie a relax. Neďaleko bazéna sa nachádza záhradný domček na uskladnenie príslušenstva a náradia.

Lokalita
Ulica 8.mája sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice, s výborným napojením na Krajinskú a obchvat Bratislavy D4. Lokalita poskytuje dostupnosť autom aj MHD. V rámci lokality sa nachádza športový areál, nemocnica s poliklinikou, množstvo detských ihrísk a športovísk, materská škôlka, MHD v dostupnosti. Výhodou lokality sú priestranné zelené plochy. Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje rýchly presun na diaľničný obchvat smer Trnava, Žilina.

Cena: 750 000,- eur

Plocha pozemku vrátane zastavanej plochy : 700 m²

Zastavaná plocha : 200 m²

Celková podlahová plocha miestností: 300 m²

Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Viac informácií: 0905 803 553, envire@envire.sk, www.envire.sk