Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 386
Reg. kancelárií
11 732
Reg. užívateľov
115 215
Fanúšikov
52 554

REZERVOVANÉ. Exkluzívne na predaj RD pozemok 700m2 +letná kuchyňa (24m2) Dunajská Lužná, Morušova ul.

  • Cena 330 000,00 EUR
  •  1 466,66 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 030 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaDunajská Lužná
  • UlicaMorušová
  • Aktualizácia16.7.2019 09:30:50
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha148 m2
  • Úžitková plocha225 m2
  • pozemok692 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6682437

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj nízko nákladový, moderný rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie. Dom je priestranný, veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. Na pozemku sa nachádza aj murovaná letná kuchyňa s terasou, kompletne zariadená aj s toaletou a sprchovacím kútom. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v r. 2016.
V obývacej izbe navodzuje pohodovú atmosféru krb, ktorý okrem iného rozvádza prostredníctvom prieduchov teplo do celého domu.
Záhrada s automatickou závlahou je pedantne udržiavaná so sadovými úpravami, rozdelená na okrasnú, oddychovú aj úžitkovú.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Dunajská Lužná; Morušova ul.
* veľkosť pozemku: 692 m2
* úžitková/zastavaná plocha domu: 225/ 148 m2
* počet izieb: 6
* garáž : 26m2


POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Prízemie: chodba, veľká obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a 2-mi umývadlami + priestor na práčku, samostatné WC, vykurovaná garáž( elektronické ovládanie) s priamym vstupom do domu.

* Poschodie: chodba, 2 x izba – z toho jedna veľká s možnosťou vytvorenia ďalších dvoch izieb (dobudovaním ľahkých priečok), šatník- samostatná miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a saunou, samostatné WC

* kvalitná sedlová strecha s krytinou BRAMAC
* Ytong so zateplením (NOBASIL 10 cm)
* kvalitné plávajúce podlahy v izbách, gresová dlažba
* moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlná rúra, elektrická rúra, elektrická sklokeramická varná doska, chladnička, mraznička, dizajnový digestor)
*v kuchyni okrem iného - špeciálne osvetlenie pracovnej dosky – zónové na fotobunku pod každým segmentom skrinky
* stolovanie pre 6 osôb
* plastové okná na prízemí 2x veľké terasové dvere so svetlíkom( vstup na terasu do záhrady a bočný vstup do záhrady)
* nerezové zábradlia na schodisku
* 2 terasy s možnosťou prekrytia
* parkovacie státie pre 2 autá
* garáž – vykurovaná s priamym vstupom do domu
* všetky inžinierske siete ; elektrika 220/360+ studňa
* podlahové kúrenie v celom dome
* kondenzačný kotol ( plyn) + zásobník teplej úžitkovej vody


BONUS:
Prednosťou tohto domu sú použité veľmi kvalitné materiály a s vkusom navrhnuté detaily.
V prízemnej časti sa nachádza krb, na ktorý nadväzujú tzv. prieduchy vedené všetkými miestnosťami domu, cez ktoré je možné vykúriť celý dvojpodlažný priestor. Okrem takéhoto - ekologického kúrenia drevom je tu aj podlahové kúrenie na oboch podlažiach.

* ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita,
* nízke mesačné náklady: 130 €/2 osoby


Nehnuteľnosť veľmi odporúčam, nachádza sa v lokalite rodinných domov; príjazdová cesta je súkromná a patrí majiteľom priľahlých domov.
Občianska vybavenosť je v Dunajskej Lužnej na vysokej úrovni;

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Senec
133 000,00 EUR
Rodinný dom Senec
171 500,00 EUR
Rodinný dom Pezinok
449 000,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 466,66 €/m2
1 283,87 €/m2 1 710,00 €/m2
1 283,87 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 710,00 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
60,53 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
36,84 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 287,57€/m2
Jún 20171 377,70€/m2+7,00 %
Jún 20181 449,01€/m2+5,18 %
Jún 20191 461,36€/m2+0,85 %
Územný plán obce Dunajská LužnáUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Dunajská Lužná na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

Winners Reality, s.r.o.
Winners Reality, s.r.o.
Mlynské Nivy 73
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 17.01.2014
Petra Lešková
Tel 0904 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.