REZERVOVANÉ - Dvojpodlažný polyfunkčný objekt na podnikanie aj bývanie - Hrubý Šúr.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný polyfunkčný objekt v centre obce Hrubý Šúr, len 6 km od okresného mesta Senec. Nehnuteľnosť je vybavená dvomi bytovými jednotkami, prioritne vhodná na podnikanie (výroba, skladové priestory, kancelárie).

Architektonicky štýlový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Nachádza sa na oplotenom pozemku s rozlohou 557 m2, zastavaná plocha 280m2, úžitková plocha 456m2. Konštrukčný materiál pálená tehla hr. 40 cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom. Do otvorov boli použité drevené okná. Na oboch podlažiach je špeciálna priemyselná dlažba. Celý strop podkrovia je pokrytý drevenou palubovkou, izolovaný 20 cm nobasilom. Na streche sa nachádza kvalitná pálená škridla. V dome sú rozvody ústredného kúrenia a 2 plynové kotle.

Prízemie - úžitková plocha: 228 m2. Obytnú časť na prízemí tvorí izba: 12 m2, kuchyňa: 10 m2, sociálne miestnosti -  2 x WC a miestnosť upratovačky: 9 m2 a miestnosti určené na podnikanie. 

Poschodie – úžitková plocha: 228 m2. Obytnú časť na poschodí tvorí izba s klimatizáciou: 16 m2, kuchyňa: 11 m2, kúpeľňa s vaňou, záchodom, sprchovacím kútom a umývadlom: 10 m2 a veľká priestranná miestnosť na podn. účely.

Po menšej úprave je možné nehnuteľnosť využiť na rôzne iné účely (bývanie pre 4-6 rodín, panzión, dom služieb, ....)

IS: elektrina (220/380V), verejný vodovod, plyn, žumpa, klimatizácia na poschodí, alarm. Parkovanie vo dvore (2 miesta). 

V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza: Obecný úrad, potraviny, pošta, reštaurácia, kostol, škola škôlka, ako aj zastávka prímestskej autobusovej dopravy.



Cena  (vrátane poplatkov a provízie RK): 239.900,- € (Dohoda možná!)