REZERVOVANÉ DÚBRAVKA VILA "I"

Jednoducho DOKONALÉ bývanie pod lesom v starej Dúbravke — pozemok 625 m² s dokonalým domom

Predstavujeme výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po harmonickom spojení prírody a nadštandardného bývania. Na starostlivo upravenom pozemku o výmere 625 m² je umiestnený rodinný dom priamo na svahoch Devínskej Kobyly, pri hranici Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty.

Dom I je murovaný s úžitkovou plochou 120 m²
Koncept: murovaná rezidencia s dôrazom na funkčnosť.
Dispozícia: prestrešená terasa, vstupná hala, veľká kuchyňa s jedálňou a komorou, priestranná obývacia izba s východom do exteriéru, tri spálne a dve kúpeľne.
Kľúčové prvky: pripravený interiér bez nutných zásahov, vyhradené parkovacie miesta, možnosť rozšírenia garážovej kapacity.
Stav: pripravený na pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov.

Lokalita a atmosféra
Dom stojí na nároží Hanulovej ulice v tichej slepej vetve, ktorá plynulo prechádza do lesných chodníkov smerujúcich ku Horárskej studni. Poloha na svahu prináša panoramatické výhľady na koruny stromov a časť Bratislavy, súkromie a pocit bývania v parku. Okolie kombinuje vzrastlá zeleň, terasovité záhrady a rýchlu dostupnosť mestských služieb a dopravy. Uzatvorená príjazdová cesta s automatickou bránou, jasné zónovanie pozemku a bohatá zeleň vytvárajú diskrétnu, bezpečnú a vzdušnú atmosféru – ideálne pre viacgeneračné bývanie, hosťovskú jednotku alebo investičné využitie.

Permakultúra: záhrady navrhnuté pre minimalizovanú údržbu, s bylinkami, ovocnými stromami a relaxačnými zákutiami.
Súkromie a bezpečie: uzatvorená príjazdová cesta, automatická brána a prirodzené delenie zón zaručujú diskrétnosť.
Parkovanie: priestor pre viaceré autá, možnosť výstavby garáže pri vjazde.

Interiéry s hrejivým pocitom tepla a svetla
Dom je postavený na princípoch severského dizajnu: veľkorozmerné okná a otvorené dispozičné riešenia, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Dominujú prírodné materiály, teplé drevené povrchy, útulné textílie a moderné spotrebiče. V dome nájdete spoločenské zóny orientované na terasu a záhradu, ktoré poskytujú ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj tiché rána s výhľadom do korún stromov.

Energetika a moderné technológie
Dom je vďaka najmodernejším technológiám nízkoenergetický

Životný štýl

Autentický dom s prírodou poskytuje teplo materiálu a moderný komfort.
625m² priestranného, jasne členeného pozemku
Diskrétna slepá ulica pri lese garantuje pokoj, bezpečie a výhľady.
Dokonale pripravená rezidencia kombinuje súkromie a spoločný priestor na jednom pozemku.
Autentický dom poskytujú rôzne dispozičné a materiálové výhody, ktoré dopĺňajú rodinný život.
Priame prepojenie s prírodou a lokalita na svahu s panoramatickými výhľadmi.
Rodinný život: priestor pre deti, hobby záhradu, prácu z domu a bezpečné prostredie priamo pri lese.
Hodnota pri modernizácii: betónová základňa a plocha parcely sú výrazným argumentom pre budúce dispozičné zmeny a zvýšenie hodnoty.
Udržateľný život: permakultúra a eko prvky oslovia kupcov hľadajúcich zdravý, environmentálne zodpovedný životný štýl.

Zažite domácu harmóniu, kde rána začínajú šumom stromov a dni prebiehajú medzi svetlom veľkých okien a teplom dreva pod nohami. ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám prináša voľbu životného štýlu pre náročných, ktorá hľadajú rovnováhu medzi exkluzivitou, komfortom a blízkosťou prírody.