Na predaj 3-izbový byt 74 m² – Dubnica n/V, Pod Hájom |
Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v top lokalite Dubnica nad Váhom – Pod Hájom ????
Bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou modernizáciou:
???? nové stúpačky (voda, plyn) – prebieha
???? zateplenie bytového domu – schválené
???? nové balkóny – schválené
???? PARAMETRE BYTU:
???? 74,18 m² celková výmera
???? 68 m² čistá podlahová plocha
???? pivnica + balkón
???? mesačné náklady len 150 €
???? menené okná
???? jadro po rekonštrukcii (cca 2 roky)
???? byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa seba
???? ORIENTÁCIA BYTU:
???? izby – VÝCHOD (ranné slnko)
???? kuchyňa + obývačka – ZÁPAD (večerné svetlo)
???? DISPOZÍCIA:
veľká vstupná chodba
samostatná obývačka ????
spálňa ????
detská izba / pracovňa ????????????
samostatná kuchyňa ????
samostatné WC ????
kúpeľňa po rekonštrukcii ????
⭐ VÝHODY:
tichá, žiadaná lokalita ????
nízke mesačné náklady ????
východ/západ orientácia – svetlý byt počas celého dňa ????
modernizácia domu = rast hodnoty ????
všetko na pešo – školy, škôlka, obchody, MHD ????????
skvelý potenciál na vlastnú rekonštrukciu ????
???? CENA: 126 000 €
???? Kontakt:
Marek Václav – Kollár Reality
Realitný maklér
???? +421 944 380 545
???? marek.vaclav@kollarreality.sk
IG: @_marek_vaclav