REZERVOVANÉ byt 74 m² Dubnica nad Váhom - Pod Hájom

Na predaj 3-izbový byt 74 m² – Dubnica n/V, Pod Hájom |



Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v top lokalite Dubnica nad Váhom – Pod Hájom ????

Bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou modernizáciou:

???? nové stúpačky (voda, plyn) – prebieha

???? zateplenie bytového domu – schválené

???? nové balkóny – schválené



???? PARAMETRE BYTU:

???? 74,18 m² celková výmera

???? 68 m² čistá podlahová plocha

???? pivnica + balkón

???? mesačné náklady len 150 €

???? menené okná

???? jadro po rekonštrukcii (cca 2 roky)

???? byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa seba



???? ORIENTÁCIA BYTU:

???? izby – VÝCHOD (ranné slnko)

???? kuchyňa + obývačka – ZÁPAD (večerné svetlo)



???? DISPOZÍCIA:

veľká vstupná chodba

samostatná obývačka ????

spálňa ????

detská izba / pracovňa ????????‍????

samostatná kuchyňa ????

samostatné WC ????

kúpeľňa po rekonštrukcii ????



⭐ VÝHODY:

tichá, žiadaná lokalita ????

nízke mesačné náklady ????

východ/západ orientácia – svetlý byt počas celého dňa ????

modernizácia domu = rast hodnoty ????

všetko na pešo – školy, škôlka, obchody, MHD ????????

skvelý potenciál na vlastnú rekonštrukciu ????


???? CENA: 126 000 €



???? Kontakt:

Marek Václav – Kollár Reality

Realitný maklér

???? +421 944 380 545

???? marek.vaclav@kollarreality.sk

IG: @_marek_vaclav