Relax blízko Bratislavy

Ponúkam na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s garážou, terasou, krásnym pozemkom a veľkým bazénom v obci Hamuliakovo, okr. Senec.

Dom sa nachádza v slepej ulici v tichom prostredí pri Dunaji, 17 km od centra Bratislavy. Je ideálny pre rodinu s deťmi, resp. život v pokojnom prostredí v blízkosti dunajskej hrádze.

Obytná plocha celého domu je 140 m2, zastavaná plocha je 115 m2. Pozemok má rozlohu 691 m2 a ponúka dostatok priestoru pre relax, bazén, parkovanie a záhradu. Pred oploteným pozemkom je priestor na parkovanie pre ďalšie tri autá.

Rodinný dom pozostáva z prízemia (80m2) s obývacou izbou a kuchyňou, vstupnou halou, rolldoor, WC, tech. miestnosť, schodiskom, komorou, plus garáže a zimnej záhrady (cca 25 m2). Prízemie má podlahové kúrenie.
Na prvom poschodí (60 m2) sa nachádzajú 3 klimatizované spálne, balkóny, priestranná kúpeľňa, samostatné WC a veľká loggia.
Dom je orientovaný na východ a juhozápad. Orientácia obývačky je na východ a kuchyne na juhozápad. Dve spálne sú orientované na východ a jedna na západ.

Dom bol skolaudovaný v r.2002 a v priebehu rokov 2020-22 prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Je pripojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn, ktorý je využívaný aj na kúrenie a ohrev vody.

Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor a zabudovaná chladnička s mrazničkou).

Okolie domu tvorí krásna záhrada so závlahou, trávniky, dlažby, záhradný domček, vlastná studňa a moderný samoregulovaný bazén so slanou vodou postavený v r.2021.

V blízkosti (5 min. peši) sa nachádza dunajská hrádza, miesto vhodné na prechádzky, beh alebo vodné športy, hokejová hala, reštaurácie, potraviny, škôlka. Mesto Šamorín a Xbionic areál je vzdialený 3 km.

Využite blízkosť a dostupnosť Bratislavy aj po D4/R7 a pokojné bývanie blízko prírody. Dom je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.

Mesačné náklady predstavujú cca 200€. Plus TV/internet od T-com.

Prosím, RK volať len s konkrétnym záujemcom.