Rekreačný dom pri Liptovskej Mare

Realitná kancelária Residence Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný dom pri Liptovskej Mare, v obci Bobrovník.
Murovaný dom, postavený pred 9 rokmi, stojí v mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 347m2. Zastavaná plocha domu je cca 62m2, úžitková plocha domu je cca 150m2.
Z pozemku je výhľad na Liptovskú Maru, Liptovský Mikuláš, na hrebeň Západných aj Nízkych Tatier a Chočské vrchy.
Stavba domu dispozične pozostáva z troch podlaží.
Na prvom podlaží sa nachádza veľká dvojgaráž s montážnou jamou. Jedny dvere sa otvárajú diaľkovým ovládaním, druhé manuálne. Je tu menšia práčovňa a tiež technická miestnosť, v ktorej sa nachádza kotol a bojler.
Na druhom podlaží je obývacia izba spojená s kuchyňou a väčšia kúpeľňa s wc, umývadlom a sprchou. Z izby resp. z kuchyne sa vychádza na veľkú terasu, ktorá má približne 20m2 a je z nej nádherný výhľad na 3 svetové strany - sever, východ a juh.
Na treťom podlaží sú ďalšie 3 menšie samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo detská izba. Nachádza sa tu jedna menšia kúpeľňa, len s wc a umývadlom, s možnosťou umiestnenia vane alebo sprchového kúta.
Z oboch spální sa vychádza na spoločný balkón, cca 5m2 veľký, takisto s krásnym výhľadom na Liptov.
Dom sa predáva so zariadením, ktoré vidíte na fotodokumentácii ( na pár výnimiek ako je tv v spálni či obraz v obývacej izbe ).
Kúrenie a teplú vodu v dome zabezpečuje elektrika ale aj krb, ktorý je v obývačke a dokáže vykúriť celý objekt. Na jednej časti strechy, orientovanej na juh,
sú namontované solárne panely, ktoré takisto dokážu vypomôcť pri kúrení a ohreve vody.
Na pozemku je vlastná studňa, kanalizácia tu nie je, dom má preto vlastný septik.
Dom ako taký je v dobrom technickom stave, nie je momentálne potrebná žiadna rekonštrukcia.
Novému majiteľovi domu ostáva aj kvalitný záhradný nábytok, aj kosačka na trávu.
Ak hľadáte dom v tichšom prostredí, kde Vás nebudú rušiť zástupy turistov, dom, z ktorého máte blízko k vode či k známym turistickým destináciám ako je Prosiecka a Kvačianska dolina, Čereňová skala, Chočské vrchy ale aj atrakcie ako je Tatralandia či Aquapark Bešeňová - je to dom presne pre Vás !
Navyše - objekt, vzhľadom k jeho polohe, je priam predurčený na prenajímanie, hlavne v letnom období, pre ľudí obľubujúcich vodu, vodné športy ale hlavne turistiku v krásnej liptovskej prírode. Kapacita je 6-8 osôb.
Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042