RECA, 4-i dom, 114 m2 s terasou na pozemku 316 m2 – V SLEPEJ ULIČKE

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária ponúka na predaj krásne zariadený tehlový 4 izbový dom, skolaudovaný v roku 2020, situovaný v novovybudovanej pokojnej štvrti obce Reca. Ideálne riešenie pre mladú rodinu, ktorá túži po súkromí, priestore, blízkosti prírody a pritom veľmi dobrej dostupnosti do Senca (cca 2 km) a Bratislavy (20–25 minút autom).

Toto priestranné rodinné bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. Dom je vo výbornej kondícii bez nutnosti investícií. Dispozícia zahŕňa tri spálne – detské izby a rodičovskú spálňu – plus veľkú dennú časť: obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá disponuje chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou. Slnečná terasa s východom z obývačky zväčšuje priestor pre rodinné aktivity.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Reca, okres Senec
• 4-izbový
• kolaudácia v roku 2020
• zateplený, tehlový dom
• celková plocha: 113,40 m2 (96,70 m2 interiér + 16,70 m2 terasa)
• terasa, na ktorú sa vchádza z obývačky
• ideálna výmera pozemku 316 m2
• inžinierske siete – voda, plyn, vybudovaná kanalizácia, elektrina

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná
• vonkajšie elektricky ovládané žalúzie
• plávajúce podlahy v spálňach a dlažba v ostatných častiach domu
• 3 spálne a veľkorysá denná časť domu – obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou
• kuchynská linka s množstvom pracovnej plochy, úložného priestoru. Nechýbajú ani zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra a mikrovlnka
• kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlom a rebríkovým radiátorom
• technická miestnosť s WC a umývadlom
• samostatná toaleta s umývadlom
• praktická komora

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• mesačné náklady pre 3 člennú rodinu: 120 EUR elektrina + 25 EUR voda
• efektívne teplovodné podlahové kúrenie
• elektrický kotol a zásobník zn. Vaillant
• predpríprava na krb
• exteriér a aj interiér domu majú predprípravu na alarm
• optický internet
• dom aj záhrada v ideálnom udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií
• pozemok je rovinatý, zatrávnený, s výsadbou stromkov a kríkov, oplotený plotom
• vlastné parkovanie pred domom pre 2 autá

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
Dom sa nachádza na bezpečnej slepej ulici. Najbližšie okolie domu je už zastavané a tak utíchol už aj stavebný ruch.
V rámci obce Reca je dispozícii základná občianska vybavenosť - nachádza sa tu štátna aj súkromná škôlka, základná škola, umelecká škola, základné služby, potraviny. Len pár minút autom a ste v okresnom meste Senec, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Do centra Bratislavy sa dostanete za 20-25 minút.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento dom je výbornou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné, nízkonákladové a pokojné bývanie v malej priateľskej obci s dobrou dostupnosťou do Senca či Bratislavy. Dom s veľmi dobrou dispozíciou, kde je plnohodnotne využitý každý cm2 bez hluchých miest. Navyše, dom má čistý list vlastníctva a je k dispozícii ihneď.

CENA:
259 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk