Ing. Marek Lorman - GELreality

Jediná realitná kancelária v Gelnickom okrese s kompletnými službami POSKYTUJEME TIETO SLUŽBY: Naše realitné centrum, ako prvé v okrese (a nielen v okrese GL) zabezpečuje vypracovanie zmluvy autorizáciou Autorizáciou zmluvy je v zmysle zákona o advokácii: • spísanie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, • zistenie totožnosti účastníkov tejto zmluvy a ich zástupcov, • posúdenie, či zmluva neodporuje zákonu, neobchádza zákon, neprieči sa dobrým mravom, • a posúdenie, či uzavretím zmluvy nedôjde ku skutočnosti zakladajúcej vznik škody. Výhody autorizácie • rozhodnutie správy katastra o povolení vkladu už do 20 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, • vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností priamo u advokáta bez potreby návštevy notára alebo správy katastra, • garancia správnosti obsahu zmluvy Autorizácia zmluvy o prevode nehnuteľnosti advokátom Vám zaručuje, že zmluva, návrh na vklad a všetky dokumenty s tým súvisiace sú v súlade so zákonom. V zmysle ustanovenia § 31 ods. 2 Katastrálneho zákona autorizovanú zmluvu už správa katastra neskúma z obsahového a právneho hľadiska, preto sa vlastnícke právo k nehnuteľnosti sa zapíše bez akýchkoľvek problémov. • vyhotovenie podania na príslušnú správu katastra advokátom a zabezpečenie jeho doručenia, • odborné spísanie zmluvy o prevode nehnuteľnosti advokátom, t.j. eliminácia prípadov nepovolenia vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúcich, • ochrana účastníkov zmluvy pred zneužitím totožnosti či už na strane nadobúdateľa alebo prevodcu. Služby všeobecne: • Vedenie rozsiahlej databázy dopytov, to všetko vlastným informačným systémom. • Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov. • Sprostredkovanie vypracovania geometrických plánov, ako aj súvisiacich dokumentov potrebných ku právnemu vysporiadaniu nehnuteľností, vrátane ich fyzického odovzdania formou protokolov a zápisov o stavoch médií. • Komplexné realitné poradenstvo (certifikovaným realitným poradcom) v oblasti nákupu, predaja, či prenájmu nehnuteľností (odhad trhových cien nehnuteľností s použitím nielen v oblasti nákupu, či predaja, ale aj v súdnom, či notárskom konaní) V portfóliu nášho realitného centra je bezplatné sprostredkovanie hypotekárnych úverov prostredníctvom vhodnej banky podľa Vašich predstáv: • nájdeme najvhodnejšie riešenie Vášho hypotekárneho úveru • pomôžeme Vám skompletizovať všetky potrebné dokumenty k žiadosti o hypotekárny úver • dohliadneme na celý proces schvaľovania Vášho hypotekárneho úveru až po uzatvorenie úverovej zmluvy • zabezpečíme včasné splnenie podmienok čerpania Vášho hypotekárneho úveru. • Sprostredkovanie hypotekárnych úverov zabezpečujeme aj v takom prípade, ak financovaná nehnuteľnosť nie je z ponuky našej spoločnosti. • Náš úverový špecialita Vám okrem hypotekárneho úveru sprostredkuje aj spotrebiteľský úver, prípadne nájde riešenie na optimalizáciu už existujúcich úverov bankových alebo nebankových, kreditných kariet alebo leasingov. • Pre prvý kontakt s našou realitnou kanceláriou za účelom sprostredkovania môžete použiť telefón ktorý nájdete na stránke v položke Kontakt alebo nám popíšte Vašu ponuku/dopyt na nehnuteľnosť v položke Vaša Ponuka/dopyt.