Absorb s.r.o.

Náš úspech sa zakladá na spokojnosti našich klientov Spoločnosť Absorb, s.r.o. - Bratislavská realitná spoločnosť, funguje na trhu od roku 2009, ale kolektív zamestnancov, maklérov a partnerských spoločností kooperujúcich vo všetkých oblastiach tykajúcich sa otázky realít, je vyskladaný z ľudí, ktorý pôsobia v danej oblasti desiatky rokov.Na druhej strane, výhodou mladých členov kolektívu je prínos aktualizácii, vylepšovania a zefektívnenia zaužívaných procesov. Môžeme hovoriť o spojení dlhoročných skúseností s mladou krvou. Služby Bezpečnosť, efektívnosť, optimálnosť – celý kolobeh záležitostí ohľadom obchodu s nehnuteľnosťami je natoľko komplikovaný, že treba nechať odborníkov z praxe, realitných maklérov, robiť svoju prácu a iba im napomáhať dosiahnuť to, čo si želáme. Neriskujme, oni vedia čo robia. Predaj, resp. prenájom nehnuteľností, je proces, ktorý zahŕňa veľké množstvo administratívnej práce v podobe vypracovania rôznych zmlúv, dohôd, faktúr, povolení a dokumentov s podobným účinkom. Ďalej treba osobne navštíviť množstvo inštitúcii od samosprávnych, cez súkromné, finančné a v niektorých prípadoch až po orgány štátnej správy. Dá sa hovoriť o ustálenom procese, ale zároveň každá nehnuteľnosť má svoje špecifiká, ktoré takýto postup narúšajú a dochádza k rôznym procesným zmenám. V celom kvante paragrafov, nariadení, povolení, životných situácii klientov sa treba zorientovať, nájsť cestu a dosiahnuť na základe konsenzu požadovaný stav. Naša realitná spoločnosť Vám, drahí klienti, na základe dlhoročných skúseností, ponúka pomoc a poradenstvo v realitných, právnych a finančných záležitostiach, prevedieme Vás celým procesom bez závažných komplikácií, dohliadneme na obe strany, ako kupujúceho/nájomcu tak predávajúceho/prenajímateľa, aby nedochádzalo k podvodom, a celý zmluvný záväzok bol pre obe strany výhodný. V našej praxi sme sa stretli so všetkými variantmi predaja a prenájmu a obstáli sme s absolútnou úspešnosťou. Poskytujeme kompletný servis v oblasti nehnuteľností, rýchle a diskrétne jednanie, individuálny prístup ku klientom. Pomôžeme, poradíme, právne obstaráme: Poradíme v oblasti kúpy, predaja a financovania nehnuteľností Zabezpečíme aktuálny list vlastníctva a fotokópiu snímky z katastrálnej mapy a vypracovanie Znaleckého posudku, podklady pre stavebné povolenie Vyhotovíme kompletné podklady pre prevod nehnuteľnosti Dohliadneme nad finančným vysporiadaním Ako to celé prebieha? pridelíme Vám makléra, ktorý spolu s Vami prekonzultuje všetky otázky ohľadom nehnuteľnosti vypracujeme a zabezpečíme celý marketing predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti (reklama, inzercia, popis, fotografie, ohodnotenie, ocenenie, ...) záujemcu o Vašu nehnuteľnosť poučíme o všetkých záležitostiach týkajúcich sa predaja/prenájmu spolu s Vami a so záujemcom sa dohodne predajná taktika a postup predaja/prenájmu nehnuteľnosti bezpečné, na základe konsenzu sa nadobudne požadovaný stav Popri tom samozrejme: vyriešime všetky záležitosti ohľadom katastra nehnuteľností a ostatných inštitúcií pomôžeme Vám získať úver, hypotéku, pôžičku vypracujeme zmluvy a všetky podstatné administratívne záležitosti na mieru právne ošetríme stav nehnuteľnosti pomôžeme vyriešiť aj komplikovanú situáciu vplývajúcu na stav nehnuteľnosti Právna činnosť zahŕňa: tvorba zmlúv zastupovanie vo veciach týkajúcich sa s narábaním s nehnuteľnosťami zastupovanie pred: Katastrom nehnuteľností, Stavebným úradom, orgánmi štátnej správy, orgánmi samosprávy a inými orgánmy a inštitúciami (napr. Magistrátom hlavného mesta Bratislavy, poisťovňami , bankami a nebankovými subjektami, spoločnosťami vymáhajúcami pohľadávky, exekútormi, notármi, súkromnými subjektami, ako aj inými právnickými a fyzickými osobami v súvislosti so zastupovaním vo veciach konkrétnej nehnuteľnosti) vypracovanie a podanie trestných oznámení obhajoba v trestnom konaní vo všetkých jeho štádiách vypracovanie všetkých písomných podaní, sťažností, návrhov, opravných prostriedkov zastupovanie poškodeného v trestnom konaní v rozsahu zákona č. 301/2005 Z.z. Trestného poriadku Právnu činnosť a poradenstvo pre nás zabezpečuje advokát JUDr. Zoltán Alaxa. Stavebná činnosť zahŕňa: kompletné rekonštrukcie bytov a rodinných domov vodárskych a elektroinštalačných prác komplexné rekonštrukcie bytových jadier a kúpeľní pokládka obkladov, parkiet a dlažieb z akýchkoľvek materiálov murárské práce, montáž sadrokartónu, omietky, stierky maliarske práce dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov Presnú cenovú kalkuláciu určíme na základe obhliadky bezplatne. Stavebnú činnosť pre nás zabezpečuje partnerská spoločnosť Rammer, s.r.o.