RE/MAX | Pozemok na predaj v obci Šoporňa okres Galanta

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v okolí Šoporne, ktorá vychádza z urbanistickej štúdie. Tento projekt je navrhnutý s cieľom uspokojiť rastúci dopyt po ubytovacích kapacitách pre zamestnancov významných firiem v regióne, ako aj po štandardnom rodinnom bývaní.

Základné informácie
Ponúkame na predaj komplexný projekt, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre nájomné ubytovanie s možnosťou transformácie na klasické rodinné bývanie. Urbanistická štúdia bola vypracovaná s ohľadom na potreby trhu a flexibilitu investičného zámeru.

Typ projektu: Investičný zámer - Nájomné ubytovanie s potenciálom pre štandardné rodinné bývanie alebo developerský predaj. Riešenie, ktoré umožňuje flexibilné využitie – či už ako nájomné bývanie, alebo ako byty v osobnom vlastníctve.

Lokalita: Šoporňa, s výbornou dostupnosťou k významným zamestnávateľom ako Jaguar, Citroen, Amazon, Samsung

Predpokladaná kapacita: Do 100 osôb, rozložená do menších, samostatných objektov

Dispozícia a vybavenie
Navrhované riešenie kombinuje nové, moderné objekty s potenciálom využitia existujúcej nehnuteľnosti, čo zabezpečuje diverzifikovanú ubytovaciu kapacitu.

Projekt:
- 4 nové rodinné domy, každý s tromi samostatnými bytovými jednotkami
- využitie existujúceho rodinného domu s prístavbou pre ďalšie ubytovacie kapacity
- každý byt má samostatný vstup z exteriéru, čo zvyšuje súkromie a komfort
- 4 izbové byty, každý byt má rozlohu 100 m2
- dispozícia: Prízemie - Kúpeľňa, priestranná obývačka s kuchyňou; Poschodie - 3 samostatné izby a ďalšia kúpeľňa
- všetky IS

Tento projekt prináša významné strategické výhody, ktoré reagujú na aktuálne trhové trendy a dopyt. Flexibilita riešenia otvára široké spektrum možností pre rôzne investičné stratégie.

- Strategická lokalita: Blízkosť k veľkým priemyselným podnikom zabezpečuje stály dopyt po ubytovaní pre ich zamestnancov

- Flexibilita výstavby: Možnosť postupnej realizácie jednotlivých domov, čo umožňuje efektívne riadenie investičných nákladov

- Možnosť odpredaja: Unikátna výhoda oproti klasickým ubytovniam – možnosť odpredaja jednotlivých bytov či celých domov, ak je to ekonomicky výhodnejšie alebo v prípade zmeny investičnej stratégie


Projekt reflektuje zvýšený záujem o ubytovacie kapacity v menších objektoch, kde nedochádza k vysokej koncentrácii osôb (trend posilnený pandémiou COVID), či zvýšený dopyt po prechodnom ubytovaní v dôsledku príchodu utečencov z Ukrajiny.

Tento projekt predstavuje atraktívny investičný zámer s potenciálom pre stabilné výnosy z nájomného bývania alebo z predaja bytových jednotiek.

Obec Šoporňa má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1. V obci je výborná občianska vybavenosť - škola, škôlka, zdravotné stredisko, dom kultúry, obchody, ... Obec má 4300 obyvateľov. Nájdeme tu slovenskú ZŠ ( 1 – 9.r), materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, zubára, poštu, potraviny, agropodnik, reštaurácie, stavebniny, zmrzlináreň, železiarstvo, autoservis, a mnoho ďalších.. V roku 2023 pribudla aj multifunkčná ľadová plocha.

Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.