RE/MAX | Na predaj vila po kompletnej rekonštrukcii Sládkovičovo - ideálna na bývanie i podnikanie

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj vilu z roku 1928 navrhnutú architektom Vince Kovácsom pre lekára Dr. Pongrácza, vila je známa aj ako Pongráczov dom. Dom prezentuje dobovo typickú architektonickú stavbu, v ktorej sa jemne experimentovalo s plasticitou fasády, typickou pre architektúru 20. rokov 20. storočia. V okolí je to jedna z mála zachovaných stavieb individuálnej vilovej výstavby z prvej polovice minulého storočia.

Vila prešla v roku 2013 komplexnou ale citlivou rekonštrukciou pod vedením architekta, v rámci ktorej bolo zmenené dovtedajšie využitie priestoru domu, zrekonštruované a zobytnené podkrovie, menená strešná krytina, bol spravený nový vykurovací systém, menené rozvody vody, elektrina, repasované drevené parketové podlahy, zrekonštruovaná garáž vrátane dostavby prístrešku na auto a mnoho ďalšieho. Budova je postavená z pálenej tehly.

Dispozícia domu:
Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, priestranná obývačka s výstupom na terasu a do záhrady, v ktorej sú umiestnené krbové kachle, 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou samostatná toaleta a ešte jedna menšia kúpeľňa so sprchovým kútom.
1. poschodie - je tvorené kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, obývacou miestnosťou s obojstranným krbom otvoreným aj do spálne, na chodbe sa nachádza infrasauna, samostatná technická miestnosť, hlavná spálňa s vysokým stropom a priznanými masívnymi trámami a z nej vstup do úžasnej kúpeľne s vaňou i sprchovým kútom a japonskou toaletou, veľkým samostatným šatníkom, pracovňou a výstupom na ďalšie podlažie.
podkrovie - galéria + otvorený priestor v súčasnosti slúžiaci aj ako posilňovňa, krásna kúpeľňa so sprchovým kútom.

Vila je čiastočne podpivničená, pivnicu tvoria tri samostatné miestnosti, v súčasnosti je v nej umiestnený plynový kotol na vykurovanie vrátane bojleru na ohrev teplej vody a zariadenie na filtráciu vody. Zastavaná plocha domu je 179 m2, úžitková plocha cca 350 m2.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1.752 m2, na ktorom nájdete aj priestrannú terasu, altánok, garáž s prístreškom, bazén, krásnu relaxačnú záhradu, úžitkovú záhradu ale aj priestor na chov hydiny. Zavlažovanie je riešené automatickým závlahovým systémom vrátane kvapôčkovej závlahy. K dispozícii je vlastná studňa.

Dom je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie prípadne bývanie i podnikanie, nakoľko sú samostatné vstupy na prízemie i prvé poschodie, samostatné vykurovanie i samostatné merače energií, alebo ako reprezentatívne sídlo firmy.

Vila má úžasnú atmosféru a napriek svojim veľkorysým rozmerom pôsobí veľmi teplým a útulným dojmom.


Die Immobilienagentur RE/MAX bietet exklusiv zum Verkauf eine im Jahr 1928 vom Architekten Vince Kovács entworfene Villa für Dr. Pongrácza, auch bekannt als Pongráczov Haus. Das Haus präsentiert eine architektonische Struktur, die typisch für die Architektur der 1920er Jahre ist und in der subtil mit der Plastizität der Fassade experimentiert wurde. In der Umgebung handelt es sich um eines der wenigen erhaltenen Gebäude für individuellen Villenbau aus der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts.

Die Villa wurde im Jahr 2013 unter der Leitung eines Architekten einer umfassenden, aber sensiblen Renovierung unterzogen.

Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 179 m2, die Nutzfläche ca. 350 m2. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 1.752 m2.

Das Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenwohnen oder für Wohn- und Geschäftszwecke, da es separate Eingänge für das Erdgeschoss und das erste Stockwerk, separate Heizungen und separate Energiezähler gibt, oder als repräsentative Firmenzentrale.

Die Villa hat eine wunderbare Atmosphäre und trotz ihrer großzügigen Abmessungen wirkt sie sehr warm und gemütlich.