Radovka Piesky pri Bardejovských Kúpeľoch

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0.

3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b8c12af1-300b-46ed-a3de-2d054c5ed9f6?index=1

Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb:
1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, terasa.
2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa, 2 detské izby.
Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy)
Rozloha pozemku: 556 m2

Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom):
Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG STATIK 250 mm
Fasáda: zateplená 150 mm minerálna vata + finálna silikonová stierka
Krytina: SIKA fólia + Dunajský štrk
Okná a dvere: plastové (3-sklo)
Rekuperácia: Lokálna
Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV
Strop: 1.NP sadrové omietky/ 2.NP SDK (protipožiarny)
Vnútorné steny: sadrové stierky
Vnútorná elektroinštalácia s kompletážou, vodovodné a kanalizačné rozvody bez kompletáže.
Podlahy: cementový poter
Parapety: vonkajšie plechové
WC: 2 x závesný systém Geberit
Predpríprava na fotovoltaické panely
Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická
Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2x auto, obrubníky
Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu
Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok)

Predajná cena: 239.980,- Eur je platná do 30.06.2024.

Možnosti financovania kúpy:
- hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti),
- možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok,
- financovanie výstavby z vlastných zdrojov

Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti:
-lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov
-ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0
-blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo)
-dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness
-vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov.

Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti.

V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.