PRVÁ RADA PRI MORI! CHORVÁTSKO - PAG/POVLJANA, LUXUSNÁ 4i.NOVOSTAVBA!

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom.

NÁŠ NÁZOR
Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023.
Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu.
Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu.
Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže.
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom!
Okrem toho je aparmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďaľšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďaľších ľudí, či rodinu.
Predáva sa kompletne zariadený, takže v ňom už kľudne môžete stráviť tohtoročný Halloween!

Dispozícia aparmánu:

Vstupná hala: 10m2
Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2
Izba 2: 12, 62 m2
Izba 3: 9,27 m2
kúpeľňa: 4 m2
toaleta: 1,78 m2
obývačka s kuchyňou: 32,06 m2
Terasa: 21 m2
balkón: 2,75 m2

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ tichá časť Pagu
+ priamo na pláži
+ piesková pláž
+ pred apartmánom 2 pláže
+ mólo
+ komplet zariadený
+ pivnica
+ patkovacie státie
+ kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu
+ celoročná využiteľnosť
+ výborné aj na prenájom
+ prenájom pre väčší počet ľudí
+ možnosť odpočtu dph

OKOLIE:
Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín.
Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park.

Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik).
V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi.
Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov.

CENA: v RK
V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality.

Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.:
0911 551 700
alebo píšte na email:
zani@nexusreality.sk

NEXUS Reality
Karpatská 18
Bratislava

* zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri
* kompletný právny a advokátsky servis
* odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* ateliérové štúdio/služby architekta
* sťahovacie služby
* pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti
* služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme
* výkup nehnuteľností