Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
252 246
Reg. kancelárií
10 974
Reg. užívateľov
107 995
Fanúšikov
52 554

 

Prodej rodinného domu 5+kk 152 m², pozemek 947 m²

  • Cena 8 690 000,00 CZK
  •  57 171,05 CZK/m2
  • LokalitaVeleň, časť Veleň
  • Aktualizácia7.12.2017 16:45:40
  • Identifikačné číslo:HZ130525
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha152 m2
  • pozemok947 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6306156

Popis nehnuteľnosti

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 5+kk o rozměrech 152 m2 s garáží, a velkou, jižně orientovanou, zahradou 24m2 ,který se nachází ve velmi krásné lokalitě, v obci Veleň, Praha-východ. Dispozice zajišťuje novým majitelům maximální soukromí, prostor a pohodlí. Dům byl zkolaudován v 11/2017 a je připraven k nastěhování.

Nabízený dům má přísný a kompaktní tvar, který využívá jižní orientaci, kde velká okna dokáží v zimě prohřát interiér. Pro zajištění maximálního komfortu má každá místnost vlastní ovládání teploty a pokud vysvitne v zimě sluníčko, termostat vypne topení ve vyhřátých místnostech a kotel bude topit podlahovým topením jen na severní straně. Takto se dokáže ušetřit i více než třetina energie na vytápění. Dům je z pohledu vytápění nízkoenergetický (B).
Na půdě je připravena přípojka pro budoucí klimatizaci nebo elektricky ovládané rolety. V každé místnosti jsou datové a TV rozvody plus příprava na alarm. Garážová vrata lze ovládat dálkovým ovladačem i tlačítkem v zádveří. Posuvná brána má přípravu na motor a rovněž ovládání z domu.

V přízemí domu je velká obytná místnost s kuchyňským koutem a komorou, samostatný pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře jsou tři pokoje, samostatné WC a velká koupelna s vanou, sprchou a dalším WC. Všechny pokoje jsou velké a mají 14-19 m². Okna mají izolační trojskla, podlahy v obytných místnostech mají příjemný dubový dekor s přiznanou „V“ spárou a kvalitní interiérové dveře Sapeli mají nadstandardní výšku 210 cm. Toto dává interiéru harmonický a luxusní vzhled.

Bezprostřední okolí domu je v oblasti nové zástavby s novou infrastrukturou, která hraničí ze dvou stran s biokoridorem a z jedné strany parkem s plánovaným dětským hřištěm, které odděluje zástavbu od centra obce.
V obci Veleň je kompletní občanská vybavenost: například základní škola, školka, OÚ, hřiště, restaurace, knihovna, prodejny. Spojení zajišťuje PID, autem je metro Letňany vzdáleno 7 km , do centra Prahy za 15 min, metro Černý Most 9 km.

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

BEnergetický certifikát triedy B





História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

November 20140,00€/m2
November 201530 615,38€/m2
November 201629 127,14€/m2-4,86 %
November 201745 266,75€/m2+55,41 %
Územný plán obce VeleňUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Veleň na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Duna House
Michelská 300/60
Praha 4

Registrovaný na TopReality.sk
od 21.04.2015
Mgr. Lyubov Bondarenko
tel 774 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra



Mám záujem o financovanie nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru prostredníctvom nezávislej spoločnosti