Privátny maklér | Aj na úrade vám povedia, že lepšie miesto pre váš domov v Mariánke nenájdete

Práve si pozeráte ponuku atraktívneho pozemku na vyvýšenine v centre oblúbenej Mariánky. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily.

“Rozhodnutie postaviť si vysnívaný domov podľa vašich potrieb je určite krok tým správnym smerom. Teraz vás však čaká výber toho správneho miesta, a to je skutočne náročná úloha. Má ale jednoduché riešenie - práve sa naň pozeráte. Skúste si overiť jeho správnosť - čo by ste povedali na to, bývať uprostred obľúbenej Mariánky? Neodpovedajte, poďme ďalej. Čo ak by ste zároveň mali krásny výhľad na obec z vašej novej obývačky aj izieb? A ešte jedna na záver. Čo by ste povedali, keby vám pozemok ušetrí kopec času a nervov vďaka hotovému projektu vašej novej rezidencie? Ak vás niektorá z týchto otázok donútila rozmýšľať, neváhajte a poďte sa ešte dnes pozrieť na miesto, kde bude stáť váš nový domov.”

Máte záujem o UPI, náhľad projektovej dokumentácie či ostatné informácie? Kontaktujte ma telefonicky alebo mailom.

Aké sú benefity ponuky?
+ veľkosť a tvar pozemku
+ poloha na briežku
+ vyššia miera súkromia
+ umiestnenie v strede obce
+ blízkosť lesa
+ výhľad na Mariánku
+ južná orientácia
+ inžinierske siete vrátane optiky
+ hotový projekt pre stavebné povolenie

Pozemok má rozlohu 1023m2 (rozmer cca 40m x 25m) a nachádza sa na vyvýšenine s kaskádou a dobrým príjazdom uprostred obce, no zároveň v blízkosti lesa. Je zložený z 4och parciel typu zastavaná plocha, záhrada a orná pôda. Na hranici pozemku nájdete vodovod, kanalizáciu, elektriku a optický internet, na pozemku zas realizovanú studňu. Stojí v centre intravilánu a v UPI sa výstavba riadi kódom B33 - rodinný dom do 20% zastavanej plochy. Vďaka pripravenému projektu pre stavebné povolenie, ktorý je možné odkúpiť, dokážete okamžite stavať. Južne orientovaný dom aj pozemok budú mať množstvo svetla, a navyše s krásnym výhľadom na obec.

Pre viac informácií o pozemku či projekte ma naváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Obec Mariánka so svojími 2 300 obyvateľmi leží severne od Bratislavy. Ruka v ruke tu ide história a moderný život, pričom vytvárajú veľmi prijemné prostredie. Okrem pôsobivej minulosti má aj vynikajúcu občiansku vybavenosť, vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a reštaurácií. S blízkosťou Bratislavy budete mať perfektný balans medzi pokojným životom na dedine a ruchom hlavného mesta.

Cena pozemku: 334 900€ pričom táto cena zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Cena projektu: 5 000€
Výmera: 1023m2 (99m2 zastavaná plocha + 470m2 záhrada + 217 a 237m2 orná pôda)

Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na www.marekcvengros.sk