Pripravujeme na predaj rodinný dom Ladovňa - Martin

*****KOLLÁR REALITY*****



NA PREDAJ: Rodinný dom v pôvodnom stave – Ladoveň, ul. Rastislavova 23



ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Ladoveň – Rastislavova ulica 23
Rok výstavby: 1960
Stav: Úplný pôvodný stav
Konštrukcia: Tehla / kváder
Počet podlaží: 3
Podpivničenie: Čiastočne podpivničený



Úžitková plocha: do cca 180 m²
Rozloha pozemku: 412 m² (podľa nového geometrického plánu – v procese zápisu na kataster)



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Pivnica: čiastočné podpivničenie
1. nadzemné podlažie
2. nadzemné podlažie



Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodné pre rodinné bývanie alebo investičný zámer.



TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave
Plastové okná
Napojenie na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn
Prístup priamo z ulice
Stabilná murovaná stavba (tehla/kváder)



POZEMOK
Rovinatý pozemok o výmere 412 m²
Nový geometrický plán (momentálne v procese zápisu na kataster)
Dostatočný priestor na záhradu, parkovanie alebo prístavbu


LOKALITA
Ladoveň patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ideálne spojenie ticha, súkromia a mesta.



VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✔ výborná lokalita
✔ pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
✔ kompletné inžinierske siete
✔ dobrý technický stav stavby
✔ nový geometrický plán



CENA
Cena: na vyžiadanie / dohodou



KONTAKT
???? Telefón: 0911 112 455
???? E-mail: martinkollar@kollarreality.sk