Priestranný rodinný dom v Novom meste - Vavrinecká

Realitná kancelária Tom & Tiles vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy, na hranici mestských častí Nové Mesto a Rača-Krasňany.

Dom je situovaný pod svahmi Malých Karpát, len pár krokov od lesa a vinohradov. Kúsok za domom sa začínajú turistické a cyklistické chodníky, ktoré ponúkajú ideálne možnosti pre oddych, šport či každodenné prechádzky v prírode. Lokalita spája pokojné bývanie v dotyku s prírodou so všetkým komfortom mestského života.

Dispozícia a vybavenie:
Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 168 m² a je rozdelený na tri podlažia, čo poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre väčšiu rodinu:
• 1. podlažie: vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou a priestranná samostatná izba s priamym výstupom na záhradku (52 m²)
• 2. podlažie: samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a priestranná obývacia izba
• 3. podlažie: dve priestranné izby (jedna s vlastným balkónom) a ďalšia kúpeľňa s toaletou.

Výhodou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie a množstvo úložného priestoru.

Pozemok
K domu patrí záhradka o výmere 52 m², ktorá ponúka súkromie a priestor na relax, grilovanie alebo detské hry, a tiež predzáhradka o výmere 42 m², ktorá dotvára príjemný vstup do domu.

Pre koho je dom určený?
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné prostredie, ktoré zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a centra mesta. Lokalita osloví aktívnych ľudí, ktorí radi trávia čas v prírode, športujú, bicyklujú či turistikujú, no chcú mať všetko potrebné v dosahu pár minút chôdze.

Lokalita a občianska vybavenosť
Dom je situovaný v lokalite, ktorá ponúka plnohodnotné rodinné zázemie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl a Kraj, reštaurácie, kaviarne, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko či detské ihriská. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj množstvo možností na trávenie voľného času.
Dopravná dostupnosť je skvelá – do centra mesta a ostatných častí Bratislavy sa pohodlne dostanete autom aj MHD. Zastávka električky je vzdialená len približne 10 minút chôdze a vynikajúce je aj napojenie na nový diaľničný obchvat.

Cena: 717 500 € vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk

Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles