Priestranný rodinný dom HORNÉ SALIBY

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v okrese Galanta, HORNÉ SALIBY.

ZÁKLADNÉ INFO:
- rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002
- celková výmera pozemku: 1840 m2
- zastavaná plocha 901 m2
- IS: voda, elektrina, plyn, studňa na pozemku.

HLAVNÉ VÝHODY:
- tichá lokalita
- priestranný rodinný dom a rozľahlý pozemok siahajúci až k rieke Dudváh
- ideálny aj na dvojgeneračné bývanie
- predáva sa aj so zariadením

DISPOZÍCIA:

Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa, praktická komora, jedáleň, samostatné WC, práčovňa, technická miestnosť, sklad.

Medziposchodie: spálňa, kúpeľňa (s vaňou, aj sprchovacím kútom) spolu s WC, fitness miestnosť so saunou a vstupom na terasu do vyhrievanej kade.

Poschodie: 3 izby, kancelária so vstupom na balkón, šatník, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Súčasťou domu je aj byt so samostatným vstupom, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC.

Vybavenie domu: murovaný krb v obývačke, plávajúce – laminátové podlahy v izbách, dom je zateplený, má novú kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizačné jednotky a zabezpečovací systém.

Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, sklad na náradie, miestnosť s pultom na spracovanie potravín, udiareň, terasa s murovanou pecou a grilom, klenbová pivnica. Záhrada s ovocnými stromami

Parkovanie pre 2 autá je možné v garáži a pre 4 na pozemku.

V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, dobrá dostupnosť.

CENA: 310 000 EURO


Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Katarína Matejková,
0903 237 573

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk