Priestranný 5-izbový rodinný dom 10 minút od Košic v obci Beniakovce

Hľadáte pokojné rodinné bývanie len pár minút od Košíc?
Tento zmodernizovaný 5-izbový rodinný dom v obci Beniakovce ponúka ideálnu kombináciu komfortu a priestoru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici s bezproblémovými susedmi, s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti.

Hlavné výhody domu:
• Úžitková plocha: 120 M²
• Pozemok: 565m² – rovinatý, kompletne upravený
• Zastavaná plocha: 70 m²
• PODLAHOVÉ KURENIE
• Priestranná predzáhradka

RD je na 90% zrekonštruovaný a 10% ostáva na Vašu kreativitu.
Rozsiahla rekonštrukcia prebiehala od roku 2021-2023.

Rekonštrukcia zahŕňala:
• nová strecha
• kompletná elektroinštalácia (2022–2023)
• nové rozvody, plastové okná, omietky
• nová podlahová krytina vo všetkých izbách
• zateplenie stropov
• nový plynový kondenzačný kotol
• nové schody
• nová kuchyňa
• rekonštrukcia kúpeľní a WC
• nová dlažba v exteriéri - čiastočně
• nové oplotenie, oporný múr
• vlastná studňa, nový rozvod vody
• nové prípojky elektriny, plynu a odpadu
• sadrokartónové stropy

Dispozícia
• 5 izieb
• 2 kúpeľne, 2 WC
• Kuchyňa, šatník, komora

TECHNICKÉ A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIA
• betónové a dlažbové podlahy
• sedlová strecha
• prístup po asfaltovej ceste
• všetky siete: elektrina / voda / kanalizácia / plyn / internet

Lokalita:
Beniakovce sú vyhľadávanou obcou s výborným napojením na Košice. Ponúkajú pokojné rodinné prostredie, školu, a kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti.

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE PRE 3 OSOBY PREDSTAVUJÚ PRIBLIŽNE 165€. NEHNUTEĽNOSŤ VYUŽÍVA VLASTNÝ ZDROJ VODY ZO STUDNE, ČO VÝRAZNE ZNIŽUJE PREVÁDZKOVÉ VÝDAVKY.

Právny stav nehnuteľností:
Osobné vlastníctvo, financovanie kúpy možné hotovosťou aj úverom, ktorý pre Vás vybavíme.