Priestranný 4-izbový byt, 80 m², Berlínska ulica

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Berlínskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí.

Byt zaujme najmä tromi samostatnými spálňami, veľkou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Vďaka výmere 80 m² poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, kde bude mať každý člen domácnosti svoje súkromie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez potreby väčších investícií, pričom zároveň ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb.

Výhody bytu


80 m² obytnej plochy
4 izby
zasklená lodžia
pivnica
6 . poschodie z 8.
orientácia na východ a západ
nové plastové okná
možnosť okamžitého bývania




Základné informácie

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne presvetlený počas celého dňa.

Dispozícia patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti, zatiaľ čo veľká obývacia izba vytvára prirodzené centrum rodinného života.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru nielen na prípravu jedál, ale aj na pohodlné každodenné stolovanie.

Súčasťou bytu je aj zasklená lodžia a pivnica.

Dispozícia a vybavenie

Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom priestoru na úložné riešenia, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, troch nepriechodných spální, kúpeľne, samostatného WC a zasklenej lodžie. K bytu prislúcha aj pivnica.



Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. V byte boli vymenené plastové okná a osadené bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ môže byt bez väčších investícií okamžite využívať na bývanie a prípadnú rekonštrukciu realizovať postupne podľa vlastných predstáv.



Pre lepšiu predstavu o rozložení miestností nájdete medzi fotografiami aj pôdorys bytu. Súčasťou prezentácie je tiež 3D prehliadka, ktorú si môžete pozrieť na stránke realitnymaklerkosice.sk.

Pre koho je byt vhodný

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre rodinu s deťmi.

Vďaka trom samostatným spálňam môže mať každé dieťa vlastnú izbu, zatiaľ čo rodičia si zachovajú dostatok súkromia. Veľká obývacia izba vytvára priestor na spoločné trávenie času a samostatná kuchyňa ocení každá domácnosť, ktorá rada varí a stoluje spolu.

Byt je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčší byt za rozumnú cenu a chcú bývať okamžite bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie.

Lokalita

Berlínska ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska Ťahanovce, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný rodinný život.

V pešej dostupnosti nájdete:


materské školy a školy,
detské ihriská,
parky a oddychové zóny,
obchody a nákupné možnosti,
reštaurácie a služby,
banky,
fitness centrá,
zastávky MHD.


Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť lesoparku a cyklotrás, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport aj relax v prírode.

Cena

187 500 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníctva.

Kontakt

Ing. Tomáš Kažimír
DREAM REAL, s.r.o.
0948 260 339
kazimir@dreamreal.sk
realitnymaklerkosice.sk