Priestranný 3-izbový byt (75 m2) s loggiou po rekonštrukcii - Prešov, Ďumbierska ulica

Na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo tichej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove, na Ďumbierskej ulici. Byt je po rekonštrukcii, pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Ďumbierska Výmera: 75 m2 + loggia Poschodie: 6. poschodie z 8 (s výťahom) Orientácia: Východ / Sever / Juh

DISPOZÍCIA: Byt disponuje výborným dispozičným riešením a orientáciou na tri svetové strany, čo zabezpečuje jeho vzdušnosť a presvetlenie.
- Obývacia izba: orientácia na Východ
- Izba a kuchyňa: orientácia na Sever
- Izba: orientácia na Juh

STAV BYTU: V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- kompletne nové rozvody elektroinštalácie,
- znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením,
- nové plávajúce podlahy v izbách a keramickú dlažbu na chodbe,
- novú sanitu a obklady v kúpeľni a na toalete. V byte sa nachádzajú dve priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom je situovaný v strategickej časti sídliska s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá (OC Eperia, OC MAX), supermarkety, zdravotné stredisko, základné a materské školy. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s centrom mesta a blízkosť zastávok MHD.

SPRÁVA A NÁKLADY:
- Správcom bytového domu je spoločnosť Spravbyt komfort.
- Mesačné náklady sú nastavené pre 3 osoby a predstavujú:
Nájomné a fond opráv: 170,-€
Elektrina: 31,-€
Plyn: 7,-€

CENA: 189.000,- EUR
FINANCOVANIE: Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ten vám vyriešime s najlepšími podmienkami na trhu.
Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

DOHODNITE SI OBHLIADKU:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
0949 428 547
klimko@klimkoreality.sk
KLIMKO reality team