Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 435
Reg. kancelárií
11 736
Reg. užívateľov
115 264
Fanúšikov
52 554

Priestranný 2-izbový nebytový priestor, Rača CENTRUM

  • Cena 165 000,00 EUR
  •  2,57 EUR/m2
  • Hypotéka od 515 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRača
  • UlicaRustaveliho
  • Aktualizácia18.7.2019 07:39:26
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha64 m2
  • Poschodie3 / 3
  • VýťahÁno
  • Balkón / loggiaNie
  • PivnicaNie
  • Stavvo výstavbe
  • Kategória 2 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6905721

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj zaujímavo dispozične riešený 2-izbový nebytový priestor 2H o výmere 64 m2 nachádzajúci sa na 2.NP z celkovo 3.NP v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača.

Polyfunkčný objekt, v ktorom sa nebytové priestory nachádzajú, leží v úplnom centre Rače. Priestory sú v tomto čase vedené ako nebytový kancelársky priestor s možnosťou využitia aj na bývanie ako apartmán. Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite a zároveň profitujú zo svojej polohy v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

Popis nebytového priestoru:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača.

Výmera ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je 46m2 do 64m2 a prislúchajúcich terás od 11,0m2 do 31m2. Dispozícia je prakticky a zaujímavo riešená, tak aby spĺňala požiadavku aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť priestoru. Každý priestor pozostáva z vstupnej chodby, spálne (kancelárie), kúpeľne s WC a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (priestrannej kancelárie s predprípravou na kuchynskú linku). K priestoru prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3m2 až 4m2. Cena ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je v stave holopriestor 127.750€ do 171.750€ vrátane DPH, v závislosti od typu dispozície. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne. Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Ku každému 2-izbovému nebytovému priestoru je v prípade záujmu potrebné zakúpiť jedno (prípadne dve) garážové státia. Na prízemí objektu sú umiestnené obchodné priestory. Stavba je ukončená a akolaudovaná.

Celý projekt viď na www.flatbook.sk

Prevedenie:

Pri výstavbe polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Nebytové priestory sú predávané v stave holopriestor.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý nebytový priestor má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá.

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

 

Garáže v okolí

Foto Závadská
Garážové státia v projekte Rača Tower & Gate
9 900,00€
Foto Závadská
Prenájom garážového státia v Rači
50,00€/mesiac
Foto Rustaveliho
RENATAS - VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE IHNEĎ DOSTUPNÉ !!!!!!!!
6 500,00€
Foto Detvianska
PARKOVACIE MIESTO v pozdemnej garáži, BA - Rača
40,00€/mesiac


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

2 izbový byt Bratislava III
127 750,00 EUR
Apartmán Bratislava III
90 250,00 EUR
3 izbový byt Bratislava IV
165 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 979,45€/m2
Jún 20172 412,88€/m2+21,90 %
Jún 20182 486,28€/m2+3,04 %
Jún 20192 416,06€/m2-2,82 %
Územný plán obce RačaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Rača na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


GRAVITAS a.s.
Budyšínska 36
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.06.2012
Ing.arch.Tatiana Hucíková
Tel 0901 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.