Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 896
Reg. kancelárií
11 602
Reg. užívateľov
113 679
Fanúšikov
52 554

 

Priamo pod Karpatami ! Rodinný dom s nádhernou záhradou - LIMBACH

  • Cena 210 000,00 EUR
  •  840,00 EUR/m2
  • Hypotéka od 656 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaLimbach
  • UlicaCintorínska
  • Aktualizácia15.3.2019 10:20:51
  • Identifikačné číslo:501263
  • Zastavaná plocha252 m2
  • Úžitková plocha250 m2
  • pozemok532 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6565641

Popis nehnuteľnosti

Vychutnajte si oázu pokoja na tichom mieste v Limbachu, kde zo svojej terasy budete mať výhľad na zeleň vo svojej záhrade v podobe vzácnych okrasných drevín...

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v centre obce Limbach na pozemku o výmere 532 m2.
Rodinný dom prešiel interiérovou rekonštrukciou. Rodinný dom je zrealizovaný ako úplne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory. Prízemie má podbránie tvoriace vstup do dvora, chodba, kuchyňa, WC a obývacia izba. Na poschodí sú umiestnené štyri obytné miestnosti, chodba a kúpeľňa.
Samotná rekonštrukcia prebehla postupne od roku 2005, kedy bol dom nadobudnutý.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňala:
• výmena strešnej krytiny– jemná šikmina, IPA
• ríny
• elektroinštalácia
• prízemie - dlažba, poschodie – plávajúca podlaha
• kúrenie vrátane rozvodov a zdroje tepla – medené trubky
• výmena všetkých okien okrem pivničných za plastové
• interiérové dvere
• kuchynská linka
• kúpeľne– sanita, dlažby, obklady
• krb– prieduchy v izbách
Dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a elektrickej energie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU:
* Rozloha pozemku: 532 m2
* Z toho zastavaná plocha: 252 m2
* Celková úžitková plocha: cca 250 m2 – vrátane jednotlivých podlaží
* Rekonštruované postupne od roku 2005


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
podbránie tvoriace vstup do dvora, vstupná chodba, kuchyňa, WC a obývacia izba
1. Poschodie:
štyri obytné miestnosti, chodba a kúpeľňa

Zadná časť domu:
Dve prístavby, domáca dielňa, altánok, záhrada

Výhody:
* Dom je ihneď obývateľný
* Kompletná rekonštrukcia interiérovej časti domu
* Úžasný altánok pre pohodlie a relax
* Oplotený pozemok – krásna záhrada so vzácnymi drevinami
* Umiestnenie domu priamo v centre obce
* Možnosť parkovania dvoch áut v podbráni, aj pred domom
* Budova má potenciál využitia pre podnikateľské aktivity
* Vlastná studňa v pivnici

OKOLIE A LOKALITA:
Dom sa nachádza v obci Limbach a vzdialenosť do okresného mesta Pezinok je cca 2,5 km, vzdialenosť do hlavného mesta SR Bratislava je cca 15 km. Obec Limbach tvorí obytnú zónu mesta Bratislava. V tesnej blízkosti sa nachádzajú lesné porasty Malých Karpát s možnosťami rekreačného a športového využitia. V obci Limbach sa nachádza viacero zastávok prímestskej autobusovej dopravy, obecný úrad, základná a materská škola, pošta a obchody so základným sortimentom tovarov.

Kontakt na obhliadku: Helena Molnárová 0908 089 629, Ing. Ľubomír Maduda 0907 240403

Aktuálna ponuka nehnuteľností našej realitnej kancelárie je na www.emka-real.sk.
K cene je potrebné pripočítať províziu v hodnote 4.000 Eur.

Naša realitná kancelária Vám ako bonus ponúka vypracovanie kvalitného znaleckého posudku a bezplatnú službu hypotekárneho poradenstva, t.j. výber optimálneho modelu financovania pre váš zámer, ako aj kompletizáciu spracovania podkladov k žiadosti o úver prostredníctvom nášho spolupracujúceho finančného makléra.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Pezinok
210 000,00 EUR
Rodinný dom Pezinok
165 000,00 EUR
Rodinný dom Pezinok
166 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 20161 266,97€/m2
Február 20171 161,14€/m2-8,35 %
Február 20181 383,15€/m2+19,12 %
Február 20191 341,29€/m2-3,03 %
Územný plán obce LimbachUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Limbach na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


EMKA-real, s.r.o.
M.R.Štefánika 10
Pezinok

Registrovaný na TopReality.sk
od 26.08.2010
Helena Molnárová
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.