pri lese – NOVOSTAVBA – bungalov s krbom - BEZBARIÉROVÝ: 4 iz., Lozorno, 439 000,-€

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj úplne nový a moderný rodinný dom – bungalov, ktorý je 4 izbový s krbom, 2x klimatizácia, zabezpečovacím systémom a zastrešenou terasou v tichej časti, priamo pri lese - Hlboká ul., Lozorno.

Samostatne stojaci, murovaný, prízemný, nie je podpivničený.

Je bezbariérový.

Kolaudácia v priebehu začiatku tohto roka.

! Možné ešte zväčšiť aktuálne predávaný pozemok k rodinnému domu.

! Možné kúpiť aj druhý rodinný dom, ktorý priamo susedí záhradou s týmto domom.

Ideálne potom pre dve rodiny, kamarátov a pod. resp dvojgeneračné riešenie bývania v priamom susedstve.

ZP – 151,8 m2; ÚP – 138,7 m2; + zastrešená terasa cca – 13 m2.

Pozemok celkom – 648 m2.

Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom je spojená s kuchynskou časťou (s komorou a technickou miestnosťou) a jedálňou (50,4 m2) s výstupom na zastrešená terasu a do záhrady, 3x samostatná izba (16,8 – 15,9 -13,6 m2), jedna so samostatným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc); ďalšia kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, ďalšie samostatné a wc s umývadlom, 3x veľká vstavaná šatníková skriňa (2x izba, vstupná chodba), podkrovie s úložným priestorom.

Strecha – sedlová, betónová škridla Mediteran.

Konštrukcia – Ytong (25 cm) + zateplenie Nobasil (20 cm), fasádna silikón-silikátová omietka.

Predpoklad energetický certifikát – A1.

Okná – plastové (3sklo, profil salamander 7 komorový) s exteriérovými, lamelovými žalúziami na elektrické ovládanie a sieťkami proti hmyzu.

Podlahy – veľkoplošné laminátové parkety, v kombinácii s keramickou dlažbou.

Kúrenie + ohrev vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Wolf, v celom dome je podlahové vykurovanie, ovládanie termostatu je v každej miestnosti aj cez wifi prostredníctvom aplikácie smart home; krb.

Nízke mesačné náklady.

Všetky IS (elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn).



2x klimatizácia zn. Mitsubishi, alarm zn. SATEL + 6x kamera,

optický internet + TV Slovak Telecom.

Pozemok bude  kompletne oplotený, rovinatý.



Parkovanie –  priamo pri dome (min. 2 miesta), možné aj na pozemku za bránou.

Orientácia – V (obývacia izba s terasou a záhradou), Z (2 izby).

Nachádza sa v zabývanej a pokojnej časti obce hneď pri lese.

V obci je výborná občianska vybavenosť –  základná škola (1.- 9.ročník), materská škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie.

Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – vodná nádrž, cykloturistika, turistika, rybolov a pod.

Rýchle spojenie do Ba – diaľnica, pravidelné spojenie aj BUS.

Cena je už s províziou rk.



Ide o úplne nový a zatiaľ neobývaný, priestranný, bezbariérový 4 izbový rodinný dom, bungalov (tehlový) s krbom a klimatizáciou, zastrešenou terasou vhodný pre rodinu.



! Možné ešte zväčšiť aktuálne predávaný pozemok k rodinnému domu.

! Možné kúpiť aj druhý rodinný dom, ktorý priamo susedí záhradou s týmto domom.

Ideálne pre dve rodiny, kamarátov resp. dvojgeneračné riešenie bývania v priamom susedstve.



Každý tiež ocení aj prechádzky a možné športové aktivity v lese, ktorý je v blízkosti domu.



Treba vidieť.

Kúpou okamžite voľný.



Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.



Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. -  0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .   

Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .