Prenájom skladového priestoru 1070m² s regálovým systémom v meste Bratislava

Realitná kancelária KNB / Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladový priestor o celkovej úžitkovej ploche 1070 m² na ulici Bojnická v meste Bratislava - Žabí Majer.

➔ Súčasťou skladu sú aj kancelárie so sociálnym zázemím o ploche 55m².
➔ V hale je nainštalovaný regálový systém, ktorý môže byť po dohode s budúcim nájomcom súčasťou nájmu.
➔ V hale je taktiež možnosť prenájmu vysokozdvížneho vozíka.

Technické parametre priestorov:
▪︎ Vnútorný výška haly po strop 9,60m
▪︎ Vnútorná výška haly po nosníky 7,20m
▪︎ Podlaha betónová s vysokým nosným zaťažením
▪︎ Priestor je dostatočne presvetlený 2 pozdlžnými strešnými svetlíkmi
▪︎ Hala je vykúrovaná cez stropné plynové zariadenie
▪︎ Hlavný vstup do haly je prostredníctvom elektrickej brány šírky 5,3m a výšky 3,4m.
▪︎ Hala má aj druhý vstup prostredníctvom veľkých dvojkrídlových dverí.
▪︎ Pred halou je vonkajšia betónová plocha 345m2 na ktorej časti je v súčasnosti inštalovaný regálový systém.
▪︎ V hale je inštalovaný dráhový stropný žeriavový systém
▪︎ V hale je inštalovaný rozvod pre kamerový systém
▪︎ Do areálu ako aj priestorov je bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu

Nájomné podmienky:
▪︎ Cena nájmu skladového priestoru vrátane už služieb 5,60 € bez DPH / 1m²/ 1 mesiac (1015,50m2)
▪︎ Cena nájmu kancelárii vrátane služieb 8,90 € bez DPH / 1m²/ 1 mesiac (55,20m2)
▪︎ Cena nájmu vonkajších spevnených plôch vrátane služieb 1,50 € bez DPH / 1m²/ 1 mesiac (345,60m2)
▪︎ Súčasťou služieb je už daň z nehnuteľnosti, poistenie, ako aj revízie výhradných technických zariadení, a ďalší rozsah poskytovaných služieb starostlivosti o priestory
▪︎ Celková mesačná cena prenájmu vrátane služieb = 6.697 € bez DPH
▪︎ ​​​​K nájmu sa pripočítavajú náklady na priamu spotrebu energii (voda, elektrina) ako aj spotreba plynu na kúrenie

Poznámka: v priebehu roka 2025 sa plánuje zatepľovanie vonkajšej fasády objektu

V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.