Prenájom podnikateľského objektu s 3 izb. bytom v Nitre EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v meste Nitra, m.č. Chrenová na ulici Vašinova. Samostatne stojaca budova približne 200 m2 podlahovej plochy s dvomi garážovými bránami a na poschodí sa nachádza 3 izbový byt s úžitkovou plochou približne 100 m2. Oplotený pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je výmery 187 m2.

"Podnikateľský objekt" sa prenajíma bez zariadenia, teda ako holopriestor. Vhodný ako autodielňa, logistické centrum, výrobná hala atď.
Byt na hornom poschodí sa prenajíma kompletne zariadený ako je na fotkách.

Možnosť dohody na odstúpenie zariadenia v "podnikateľskom objekte" za odplatu.
- nábytok v kancelárii
- chladnička s komodou v kuchynke
- 4x zdvihák na autá
- vzduchový rozvod (bez kompresora)
- všetky regále
- spotrebný materiál (šróbovina, staré funkčné autodiely, nové nepoužité autodiely)
- všetky pracovné stoly "ponk" (materiál drevo/ železo)
- el. umývacia vaňa na autodiely

Dispozícia: 1NP - Vstup dvomi garážovými bránami do otvoreného priestoru v tvare “L“. Bočný vstup cez dvere ponúka možnosť vstupu osôb bez otvorenia veľkých garážových brán. Samostatné WC s umývadlom, ďalej dva priestory vhodné ako kancelária a kuchynka. Z kancelárie je možnosť prejsť dverami priamo na dvor. V oplotenej časti pozemku je možnosť skladovať materiál, alebo parkovať niekoľko áut.
2 NP – Oceľovým exteriérnym schodiskom sa dostaneme k vstupu do bytu. Po vstupe do otvoreného priestoru tvoriaceho obývaciu miestnosť s kuchyňou, môžeme prejsť do kúpeľne s WC, dvoch nepriechodných spální a šatníka.

PONUKA NÁJMU:
- vratný "depozit" vo výške 3x mesačného nájmu
- doba nájmu min. 5 rokov (možnosť predlžovať nájom s opciou)
- nájomné sa bude platiť do 15 dňa v mesiaci za nasledujúci mesiac
- nájomné sa bude každý rok upravovať podľa inflácie od štatistického úradu
- v prípade predčasného ukončenia by "depozit" v plnej výške prepadol
- v prípade omeškania zaplatenia nájomného, nasleduje 1 mesačná výpoveď z nájmu a prepadnutie "depozitu".

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu spojeného s nájmom.