PRENÁJOM Luxusné obchodné, kancelárske priestory 158,68 m2 Ružomberok

Ponúkame na prenájom reprezentatívne obchodné - kancelárske priestory 158,68 m2, v centre mesta Ružomberok.

Priestory majú veľké výklady a bezbariérový prístup, sú ľahko dostupné osobným aj nákladným autom, verejné parkovanie s dostatkom parkovacích miest počas celého dňa, je v tesnej blízkosti prevádzkovej budovy a jedno parkovacie miesto zdarma je pred vchodom vyhradené len pre nájomníka. Cca vo vzdialenosti 100 m sa začína pešia zóna mesta Ružomberok
Priestory sú kompletne zrekonštruované, prenajímajú sa s časťou zariadenia a majiteľ vie urobiť drobné úpravy priestorov, po dohode, podľa požiadaviek nájomníka.
V prevádzkových priestoroch je zriadené ústredné vykurovanie, bezpečnostný systém, audio systém a priestory sú chránené aj vonkajším kamerovým systémom.

Dispozičné riešenie priestorov:
4 samostatné kancelárie, recepcia, 2 x WC, kuchynka, sklad/serverovňa, vstupná chodba. Priestory sú nové, vybavené moderným zariadením interiéru, vrátane alarmu, spotového osvetlenia + LED ECONOMY panely, priestorového ozvučenia a sú už pokryté internetovým prepojením do každej miestnosti.
Obchodné priestory majú dva vstupy, hlavný a bočný vhodný aj na zásobovanie.
Prenajímané priestory sú vhodné na vykonávanie rôznej podnikateľskej činnosti, obchod, alebo ako kancelárie. Reštauračná činnosť, alebo maloobchod s potravinami, pravdepodobne nebudú možné.

Cena nájmu je 5,9€/m2/mesiac + 150,-€ energie /ústredné vykurovanie a ohrev TUV, vodné a stočné, odvoz komunálneho odpadu a internetové pripojenie od poskytovateľa/.
Elektrinu si nájomník prehlási na seba, priestory majú samostatný elektromer.
V cene nájmu je možnosť umiestnenia aj svetelnej reklamy priamo na budove kde sa prenajímaný priestor nachádza, alebo priamo pred ňou.
Cena nájmu je majiteľom garantovaná a počas celej zazmluvnenej doby nájmu, sa navyšovať nebude.

Drobné opravy a údržbu priestorov vykonáva majiteľ na svoje náklady.
V cene nájmu je aj bezplatný technický NON STOP servis a upratovacie služby.
Prenajímateľ vyžaduje dlhodobý nájom a ako zábezpeku vratnú kauciu vo výške 1 mesačného nájmu.

Prenajímaný priestor je možné rozdeliť a umožniť užívanie aj dvom nájomníkom.


Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Viac informácií vám poskytne realitný maklér Ján Moskál 0904 688 245.