REPREZENTATÍVNY 6-IZBOVÝ MEZONET V SÚKROMNOM AREÁLI NA HRADNOM KOPCI

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom výnimočný 6-izbový mezonet situovaný v uzatvorenom súkromnom areáli na Drotárskej ceste, jednej z najprestížnejších adries bratislavského Hradného kopca. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor rodinného domu s komfortom mestského bývania, absolútnym súkromím a pokojnou atmosférou obklopenou zeleňou.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka nadčasový interiér, kvalitné materiály a reprezentatívne priestory vhodné pre náročnú rodinu aj klienta hľadajúceho nadštandardné bývanie v Starom Meste.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- úžitková plocha bytu: 285,54m²

- exteriér: 5 balkónov s celkovou výmerou 41,75m2 (6,05 m² + 6,85 m² + 13 m² + 3,65 m² + 12,20 m²)

- počet izieb: 6

- počet kúpeľní: 2x

- počet WC: 3x

- samostatná technická miestnosť

- samostatná komora

- najvyššie 4. a 5. poschodie

- 2 garážové parkovacie státia

- hosťovské parkovanie v areáli

TOP 5 VÝHOD

- veľkorysá výmera porovnateľná s rodinným domom – viac ako 285 m² interiéru ponúka dostatok priestoru pre komfortný rodinný život

- uzatvorený súkromný areál – maximálne súkromie a bezpečie pre rezidentov

- tiché prostredie Hradného kopca – pokojná lokalita obklopená zeleňou len pár minút od absolútneho centra mesta

- kompletná rekonštrukcia a kvalitné vybavenie – nadštandardné materiály, premyslené dispozičné riešenie a vysoký komfort bývania

- viacero exteriérových plôch – až päť balkónov poskytuje príjemný kontakt s okolím a krásne výhľady na zeleň.

ZARIADENIE:

- klimatizácie TOSHIBA

- tepelné čerpadlo HITACHI voda-vzduch

- smart TV PHILIPS v obývačke, kuchyni a master bedroom

- priestorové ozvučenie BOSE

- krb na drevo obložený mramorom

- sedacia súprava NATUZZI

- kreslá BO CONCEPT

- exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách

- smartsystém NIKO Home Control

- LED ambientné osvetlenie v celom byte

- dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí

- prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL

- bezšpárová kuchynská pracovná doska so zapusteným umývadlom CORIAN

- vstavané spotrebiče MIELE (indukčná varná doska, digestor odvedený do exteriéru, dve chladničky a mrazničky, umývačka riadu, mikrovlnka kombinovaná s parnou rúrou, klasická rúra)

- exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách

- dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí

- prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL

- sanita VILLEROY & BOCH

LOKALITA A PARKOVANIE

Drotárska cesta patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy bratislavského Hradného kopca. Táto výnimočná lokalita je charakteristická komornou atmosférou, množstvom zelene a vysokou mierou súkromia, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre veľkorysé a reprezentatívne rodinné bývanie.

Mezonet sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli s prístupnom výhradne pre rezidentov, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia, pokoja a exkluzivity bývania.

Významným benefitom lokality je jedinečné spojenie pokojného rezidenčného prostredia a výbornej dostupnosti absolútneho centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné lokality Horského parku, medzinárodné školy, ambasády, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto adresa ideálnou voľbou pre rodinné aj manažérske bývanie.

K vysokému komfortu bývania prispievajú aj dve komfortné garážové parkovacie státia priamo v objekte, ako aj parkovanie pre návštevy v rámci súkromného areálu, čo predstavuje v tejto lokalite nadštandardný benefit.

CENA

Byt 3.390€/mesiac + energie 300€/mesiac

K bytu prislúchajú aj dve vyhradené garážové státia v hodnote 150€/mesiac jedno miesto