ÚPLNE NOVÝ BYT 67,5 m² Balkánska ul. - Rusovce *** BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME ***

Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=WjBZe2C88gX



• novostavba • pokojné bývanie • klimatizácia •



Ponúkame vám na prenájom výnimočný, úplne nový byt v novostavbe, do ktorého sa nasťahujete, ako vôbec prvý nájomca. Byt s výmerou 67,5 m² ponúka moderné a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčné riešenie priestoru a komfort každodenného života.



Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové bývanie bez kompromisov, s atmosférou rodinného prostredia.



Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a samostatné WC. Hlavná obytná časť je situovaná na poschodí, kde sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a druhé samostatné WC.



Súčasťou bytu je plne funkčná kuchyňa s rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti na poschodí.



Dôležitou informáciou je, že byt sa prenajíma bez nábytkového zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb.



Po dohode s majiteľmi je však možné čiastočné dozariadenie bytu, vybraným nábytkom.



Výhľady sú orientované do ulice aj do vnútorného dvora. Vstupná časť z ulice je čiastočne spoločná z dôvodu technickej miestnosti, zároveň poskytuje praktický priestor na odkladanie obuvi a kabátov (do budúcna bude doplnený o šatníkovú skriňu).



Súčasťou prenájmu nie je využívanie dvora. Parkovanie je možné pohodlne na vyhradených miestach priamo na ulici.



Nové bývanie bez kompromisov – priestor, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv a byť jeho úplne prvým obyvateľom.



Prednosti nehnuteľnosti:

úplná novostavba – doposiaľ neobývaný byt

budete prvým nájomcom

samostatné bývanie - dostatok súkromia

praktická dispozícia rozdelená na 2 podlažia

klimatizácia v každej miestnosti na poschodí

kuchyňa vybavená rúrou a umývačkou riadu

kúpeľňa s práčkou a sušičkou

prenájom bez nábytku – možnosť zariadiť si bývanie podľa svojich potrieb

možnosť čiastočného dozariadenia po dohode s majiteľmi

pokojné bývanie, ako v rodinnom prostredí

dobrá dostupnosť a parkovanie pri dome

voľný ihneď



Vhodné pre: 1–2 osoby, nefajčiarov
Domáce zvieratá: výhradne po individuálnej dohode





V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím, radi vám poskytneme bližšie informácie.



Bližšie informácie vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434

For English communication call: 0905 10 49 10



Cena prenájmu nehnuteľnosti:

850,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 130,-€)

800,- € provízia pre RK



*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***



*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***



*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***