PREDPREDAJ: Posledné 3 domy v súkromnom rezorte na Liptove (Kráľova Lehota). V procese SP.

Spúšťame exkluzívny predpredaj v komornom projekte len 6 samostatne stojacich domov v obci Kráľova Lehota. Využite príležitosť vstúpiť do projektu vo fáze stavebného konania a získajte nehnuteľnosť za uvádzaciu cenu s možnosťou výberu najlepšej pozície v areáli.

O PROJEKTE
Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v štýle "Moderná stodola" (Modern Barn). Projekt je situovaný v uzavretom areáli s rampou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Architektúra kombinuje nadčasový dizajn s prírodnými materiálmi – dominantou je fasáda zo sibírskeho smrekovca a falcovaná strešná krytina v antracitovej farbe.


DISPOZÍCIA
(3-izbový dom) Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu s celkovou úžitkovou plochou 73,04 m²:

Denná časť (34 m²): Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu (12,65 m²). Príprava na krb/komín.

Nočná časť: Spálňa (13,25 m²) a detská izba/hosťovská (9,20 m²).

Zázemie: Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa spojená s technickou miestnosťou, samostatné WC.

TECHNICKÝ ŠTANDARD & EKOLÓGIA
Dom je navrhnutý ako nízkoenergetická drevostavba (stĺpiková konštrukcia KVH) s dôrazom na nízke prevádzkové náklady:


Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) napojené na teplovodné podlahové kúrenie (vinylová podlaha).

Izolácia: Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou a PIR panelmi.

Inžinierske siete: Elektrina, vlastná areálová vŕtaná studňa , splašková kanalizácia riešená žumpou (20 m³) , vsakovanie dažďovej vody priamo na pozemku.



LOKALITA
Kráľova Lehota – strategické miesto na sútoku Bieleho a Čierneho Váhu. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou:

Uzavretý areál (gated community) len pre majiteľov.

Rýchle napojenie na diaľnicu D1.

Blízkosť lyžiarskych stredísk (Jasná, Čertovica) a turistických trás Nízkych aj Vysokých Tatier.

PARKOVANIE
V cene domu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta priamo pri objekte (riešené ekologickou zatrávňovacou dlažbou).

CENA: 270 600 € s DPH
(Cena zahŕňa podiel na spoločných pozemkoch, prístupovej ceste a kompletný realitný servis). Možnosť odpočtu DPH.

STAV PROJEKTU:
Predpredaj / V procese stavebného povolenia.

Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a rezerváciu.