**PREDANÝ** Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3. izbový byt**

***PREDANÝ***
MG&Partners, s.r.o. Vám ako EXKLUZÍVNY zmluvný partner vlastníka ponúka priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Svätoplukovej ulici v Pezinku.

V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou.
V byte sú nové elektrické rozvody vrátane nových zásuviek a vypínačov, nové radiátory, nové rozvody vody a odpadov, nové plastové okná, stierky, podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní, kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov (umývačka riadu, Chladnička s mrazničkou), kúpeľňa s WC, bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním Sherlock.
Celková úžitková plocha bytu vrátane pivnice (1,23 m2) je 74,10 m2. V tejto rozlohe nie je započítaná lodžia. Byt sa predáva vrátane zariadenia.
Výborné riešená dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby a kuchyne s lodžiou.

Byt je orientovaný na 7 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie prebehla obnova strechy, rekonštrukcia všetkých lodžií, výmena vchodových dverí s elektronickým vrátnikom a zateplenie bytového domu. V roku 2022 dôjde k výmene výťahu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete potraviny, reštauračné služby, lekáreň, detské ihriská, ZŠ a MŠ, zdravotné zariadenia a mnoho ďalšieho.

Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu, prípadne telefonicky na čísle 0905 897 412.