PREDANÉ! Svetlý 3 izbový byt s krásnymi výhľadmi a veľkou lodžiou 7,32 m2

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, na ul. Levárska v tichej lokalite mestskej časti Karlova Ves, s krásnymi výhľadmi, na 7/12. poschodí s výťahom ( v dome sú 2 výťahy, jeden určený pre párne poschodie a druhý pre nepárne), o výmere 64,56 m2 + lodžia 7,32 m2, orientovaný na dve svetové strany (samostatná spálňa S, ostatné miestnosti V). Priamo v byte sa nachádza priestranná komora o výmere 2,08 m2 s vetracím okienkom. K bytu neprislúcha pivnica, spoločné priestory v suteréne domu sa prenajímajú za účelom dotácie zdrojov pre obnovu bytového domu.

Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kompletná elektroinštalácia v byte (revízna správa), plastové okná, v kúpeľni a WC obklady, dlažby a sanita, protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock. V byte je pripojenie pre internet a TV – programy od operátora UPC, možnosť pripojenia aj od operátora Telekom. Rozmiestnenie miestnosti nájdete v priloženom pôdoryse.

Bytový dom je zateplený vrátane strechy, obnovené spoločné priestory, repasované výťahy, vchodová brána a zvončeky. Toho času prebieha v dome kompletná výmena stúpacích rozvodov v bytoch, v predávanom byte sa bude realizovať 18.3..

Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie.

Mesačné náklady na byt pre správcu 124 € + fond opráv 46 €/2 osoby + elektrina+ plyn.

V okolí kompletná občianska vybavenosť, obchody, OD Centrum, pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, banky, materské školy, základné školy, umelecká ZŠ J. Kresánka, detské ihrisko, rodinné centrum Klbko. V bezprostrednej blízkosti lesy Malých Karpát pre milovníkov prírody, či už na prechádzky, turistiku, alebo cykloturistiku, kúpalisko Rosnička, krytá plaváreň Juventa, Zimný štadión, MHD, blízkosť električky, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V lokalite je už zavedená karloveská parkovacia politika.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Cena bytu 179.900 € vrátane odmeny pre RK


Energetický certifikát B.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality