PREDANÉ-PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA

MARLICKPROPERTY ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s loggiou a pivničnom kobkou 33,35 m² na Račianskej ulici vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti vinohradov a Malých Karpát.

Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnečné svetlo a príjemnú atmosféru v byte.

• K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,40 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Lokalita

Račianska ulica patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň blízkosti prírody.

Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú vinohrady a Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych a športové aktivity ako turistika, cyklistika či prechádzky v prírode.

Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť – železničná stanica Bratislava – Vinohrady sa nachádza približne 5 minút pešo od bytového domu.

V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

• električkové a autobusové spojenie do centra mesta

• potraviny a služby

• kaviarne a reštaurácie

• športové možnosti

• cyklotrasy smerom do Malých Karpát

Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dopravnej dostupnosti a prírody na dosah.

Byt je ideálny najmä pre:

• jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie

• investora na prenájom

• študenta alebo pracujúceho v centre mesta

• ľudí, ktorí ocenia blízkosť vinohradov a prírody

Cena nehnuteľnosti : 156.900€

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.

Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať .

Fatima Caroline Abbado

mobil: 0948 995 916

email: fatima.abbado@marlickproperty.sk

MARLICKPROPERTY realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:

služby notára – Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková www.kostalikova.sk

právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk

hypotekárne poradenstvo

Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)

vypracovanie kúpnej zmluvy

poplatky za overenie podpisov u notára

kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností

výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom

snímky z katastrálnej mapy

zabezpečenie kompletného právneho poradenstva

zabezpečenie hypotekárneho servisu

vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome – rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)