predané: 4 izbový byt s loggiou, Bratislava, Rača, 84 m2 + garáž

Tento byt je predaný.
Ak chcete aj Vy predať za najvyššiu cenu

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 4 izbový byt v osobnom vlastníctve.
Nachádza sa v bytovom dome na Dopravnej ulici v Bratislave - mestskej časti Rača, časť Východné.
----
POPIS
BYT je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná (okrem loggie), keramciká dlažba v kuchani a chodbe, kuchanská linka so spotrebičmi, maľovka. Inak je byt v pôvodom, zachovalom stave.
Celková VÝMERA BYTU vrátane pivnice bez plochy loggie je 83,60 m2. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 1,80 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu.
Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1984.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný, je vo vlastníctve vlastníkov bytov.
--
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA
predsieň, z ktorej je vstup do kuchyne, z kuchyne je vchod do menšej izby so šatníkom. Z predsiene je ďalej tiež vstup do centrálnej haly. Zostávajúce miestnosti prístupné z haly sú nepriechodné - obývacia izba so zasklenou loggiou, spálňa a detská izba. Obývacia izba, kuchyňa a jedna obytná izba sú orientované na JV a 2 obytné izby sú orientované na SZ.
--
PARKOVANIE - pred domom je bezproblémové bezplatné verejné parkovanie.
K bytu je možné zakúpiť murovanú GARÁŽ, vzdialenú asi 150 metrov. Je vybavená elektrikou, regálmi so vstupom cez výklopné garážové vráta v tehlovom bytovom dome. Garáž je v osobnom vlastníctve.
Garáž ale nie je podmienkou kúpy bytu.
--
BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný s vlastnou kotolňou, so správou zabezpečovanou profesionálnou správcovskou spoločnosťou. Zateplený, vymenené výťahy, vstupné brány, zvončeky, vchody. V spoločných priestoroch sú vymenené okná za plastové, rekonštruovaná elektroinštalácia, osadené bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. Prebieha pravidelné upratovanie.
--
LOKALITA - disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane širokých možností kultúrneho aj športového vyžitia. V blízkosti sú potraviny Terno, kaviareň, zmrzlináreň, veľké športové s troma ihriskami na futbal, tenis, a basketbal, detské ihrisko s preliezkami, pieskoviskom. workoutové posilňovacie stroje. Zastávky autobusov sú v zopár metrov od domu - smer Rača / Vajnory a Zlaté Piesky.
--
CENA BYTU je 199.500,- EUR
CENA BYTU s pivnicou a GARÁŽOU je 227.000,- EUR

Uvedená CENA je konečná, vrátane provízie a služieb so zabezpečením bezpečného prevodu vlastníckeho práva, poplatkov spojených s prevodom prostredníctvom realitnej kancelárie (poplatok za prevod vlastníckeho práva, poplatky za overovanie podpisov u notára na kúpnych zmluvách, poplatky spojené s výberom potrebných listín na katastri).
Rovnako zabezpečíme kompletný právny servis a vypracovanie všetkých typov zmlúv.

Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS.
Realitná kancelária je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska a doržiava kódex ZRKS.