PREDANÉ: 3-izbový byt s lodžiou, sídlisko Západ II, ul. Jána Francisciho 29, Levoča

Pre tých, ktorí hľadajú sídliskové bývanie vo väčšom 3-izbovom byte s lodžiou, no v kľudnej časti s prebytkom parkovacích miest, tak tento byt vám vaše potreby isto splní. Je teplý, nachádza sa na prvom poschodí zo štyroch v obnovenom bytovom dome, kde je spolu len 17 bytov, na ulici Jána Francisciho 29 v Levoči.

BYT:
- pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, lodžia a pivnica na technickom podlaží bytového domu
- rozloha celkom: 70,07 m2 plus lodžia 3,58 m2
IZBA: 19,14 m2
IZBA: 11,96 m2
IZBA: 11,96 m2
KUCHYŇA: 10,20 m2
CHODBA: 10,69 m2
KÚPEĽŇA: 3,12 m2
WC: 1,50 m2
PIVNICA: 1,50 m2
- poschodie: 1/4
- orientácia: J – S
- má vymenené všetky plastové okná (izolačné dvojsklo) so žalúziami, tiež vstupné bezpečnostné dvere aj interiérové s obložkovými zárubňami, stierky na stenách, v niektorých častiach bytu sú drevené obklady na stenách, stropy sú znížené v kuchyni, detskej izbe a na chodbe s bodovým osvetlením, elektrické rozvody boli spolu s rozvodnou skriňou vymenené za nové v r. 2018 (ostali iba staré rozvody na osvetlenie v spálni a obývacej izbe), podlahy v izbách a na chodbe sú plávajúce, v detskej je vinylová, v kuchyni je PVC krytina, vymenené radiátory, vstavané vešiakové a policové skrinky na chodbe, vymenená rohová kuchynská linka so zabudovaným sporákom s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, umývadlom, batériou a digestorom, lodžia je zateplená a presklená konštrukciou vyrobenou na mieru – každé krídlo okna je samostatne otvárateľné, má vymenenú vinylovú podlahu a striešku proti dažďu.

BYTOVÝ DOM:
- panelový, má len 17 bytových jednotiek
- najväčšia obnova bola vykonaná v r. 2016, kedy bol zateplený obvodový plášť aj strecha, vymenené obidva výťahy, rozvody vody, plynu, odpad v „stupačkach, svetelné senzory pri vstupoch aj na schodiskách, v roku 2022 boli vymaľované spoločné priestory a bola vymenená PVC krytina na schodiskách, dom má vymenené aj plastové okná a všetky vstupné dvere, vymenenú dlažbu na prízemí, elektrický zámok dverí, domáci vrátnik
- nachádza sa v pokojnej časti sídliska, kde je dobrá občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, detské ihrisko, potraviny, kostol, športové ihriská, neďaleko materská škola, základná škola, športová hala, dostatok parkovacích miest a i.
- správu vykonáva Stavebné bytové družstvo, Levoča

Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/h0GU8C9giwI


Osobné obhliadky bytu po dohode a viac informácií na tel. čísle: 0918 125 835.

Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY LEVOČA
https://beatakohiarova.sk/

--- P R E D A N É ---