Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian

investičná obchodno-administratívna budova v centre Topoľčany – kompletne prenajatá

Ponúkame na predaj obchodno-administratívnu budovu vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, nakoľko je budova aktuálne kompletne obsadená dlhodobými nájomníkmi.

Budova bola skolaudovaná v roku 2006 a nachádza sa na pozemku o výmere 147 m². Má tri nadzemné podlažia, pričom každé podlažie disponuje výmerou 98 m². Celková podlahová plocha budovy je 294 m².

Dispozícia budovy:
1. nadzemné podlažie – obchodný priestor/predajňa s výkladom a priamym vstupom z ulice
2. nadzemné podlažie – kancelárske alebo obchodné priestory
3. nadzemné podlažie – kancelárske alebo obchodné priestory
Technické informácie:
napojenie na všetky inžinierske siete
vyhradené 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore za budovou
výborná dostupnosť a frekventovaná poloha v centre mesta
Investičný potenciál:
stabilný príjem z prenájmu
lukratívna poloha v okresnom meste
možnosť prerobenia 2. a 3. nadzemného podlažia na bytové jednotky
vhodné ako sídlo firmy, kombinácia obchodu a administratívy alebo dlhodobá investícia
Cena: 430 000 €