Predáme 4-izbovú ubytovaciu jednotku v areáli Nový Ružinov, Bajkalská ulica, Bratislava

Rozloha:
• interiér (včítane skladu) – 88,88 m²
• sklad – 6,41 m²
• terasa – 13,71 m²
• zelená terasa – 19,74 m²
• predzáhradka – 30,53 m²
• celková výmera – 152,86 m²

Dispozičné riešenie:
• obývačka (21,31 m²) spojená s kuchyňou (8,83 m²)
• 3 izby (13,55 m², 12,66 m² a 8,94 m²)
• kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami a priestorom na práčku (5,28 m²)
• samostatné WC s umývadlom (1,93 m²)
• vstupná hala s priestorom na šatníkovú skriňu (5,43 m²)
• chodba (4,54 m²)
• obývačka a 1 izba majú prístup na slnečnú terasu a predzáhradku (63,98 m²)
• sklad (6,41 m²), ktorý sa nachádza na tom istom podlaží

Vybavenie interiéru:
• interiérové dvere so zárubňami
• v obytných miestnostiach je laminátová podlaha
• v sociálnych miestnostiach je dlažba a obklad
• v kúpeľni je umývadlo a vaňa s dĺžkou 1700 mm, šírkou 750 mm
• na toalete je konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom a umývadielko
• na umývadlách a nad vaňou sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku
• v obytných miestnostiach sú doskové vertikálne radiátory, v kúpeľni rebríkový radiátor
• v každej obytnej miestnosti je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava bezkáblového SMART riešenia MagicHome
• domáci audiotelefón
• odvodnený balkón s betónovou dlažbou na terčíkoch
• sklad je uzavretý oceľovými dverami
• vstup do budovy je cez bezdotykový zámok

Novostavba: prízemie

Výhody:
• orientácia na juh a západ
• slnečná priestranná terasa
• priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra
• v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7

Cena: 384.375 EUR (v cene bytu je zahrnuté aj 1 podzemné parkovacie státie, žalúzie a klimatizácia)
Cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku.

Parkovanie: 1 podzemné parkovacie státie je zdarma. Je možné dokúpiť ešte 1 podzemné parkovacie státie za cenu 19.200 EUR.

V budove Angela, resp. Evelyn (vedľa seba) sa nachádzajú už len ďalšie dve 4+kk ubytovacie jednotky:
• Prízemie s predzahrádkou, 194,75 m², 421.951,50 EUR (1 podzemné garážové stojisko je zdarma + 1 podzemné garážové stojisko možno dokúpiť za cenu 19.200 EUR
• Prízemie s predzahrádkou, 198,15 m², 452.406,30 EUR (1 podzemné garážové stojisko je zdarma + 1 podzemné garážové stojisko možno dokúpiť za cenu 19.200 EUR

Kontakt:
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk