Predáme 1,5-izbovú ubytovaciu jednotku v areáli Nový Ružinov, Bajkalská ulica, Bratislava

Typ nehnuteľnosti: Ubytovacia jednotka s 1,5 izbou a kuchynským kútom, areál Nový Ružinov (budova Angela)

Lokalita: Bratislava – mestská časť Ružinov, Bajkalská ulica

Rozloha:
• interiér (včítane skladu) – 42,72 m²
• balkón – 7,88 m2
• celková výmera – 50,60 m2
• sklad s oknom (4,25 m2), ktorý sa nachádza na tom istom podlaží

Dispozičné riešenie:
• obývacia izba (10,28 m2) spojená s kuchyňou (8,39 m2)
• spací kút (11,60 m2)
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a priestorom na práčku (5,97 m2)
• vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu (2,23 m2)
• z obývačky aj zo spacieho kúta je výstup na slnečný balkón (7,88 m2)

Vybavenie interiéru:
• interiérové dvere so zárubňami
• v obytných miestnostiach je laminátová podlaha
• v kúpeľni je dlažba a obklad
• v kúpeľni je vaňa, umývadlo, konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom
• na umývadle a nad vaňou sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku
• v obytných miestnostiach je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor
• v obytných miestnostiach je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava bezkáblového SMART riešenia MagicHome
• domáci audiotelefón
• odvodnený balkón s betónovou dlažbou na terčíkoch
• sklad je uzavretý oceľovými dverami
• vstup do budovy je cez bezdotykový zámok

Stav: Novostavba, 6. podlažie

Výhody:
• orientácia na juh
• slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie
• priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra
• v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7

Cena: od 190.000 EUR (cena je pevná, možnosť financovať cez hypotéku)

Parkovanie: Možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie státie v cene 9.000 EUR

V tej istej budove sa nachádzajú ďalšie dve 1,5+kk ubytovacie jednotky:
• 4. podlažie, 193.737,30 EUR + 9.000 EUR vonkajšie parkovanie (rovnaký pôdorys, sklad s oknom 4,25 m2)
• 5. podlažie, 193.774,20 EUR + 9.000 EUR vonkajšie parkovanie (rovnaký pôdorys, sklad bez okna 3,43 m2)

Kontakt:
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk