Rodinný dom na predaj Olaszliszka Maďarsko

Flegra Comfort Reality ponúka

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka životný štýl.

Predstavujeme vám výnimočnú rezidenciu v malebnej obci Olaszliszka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorá spája autentickú architektúru, citlivú rekonštrukciu a nekonečné možnosti využitia. Ide o miesto, kde sa história stretáva so súčasným komfortom a každý detail rozpráva svoj vlastný príbeh.

Na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou takmer 3 000 m² sa nachádzajú tri samostatné budovy s celkovou úžitkovou plochou viac ako 243 m², ktoré vytvárajú harmonický celok s množstvom príležitostí – od luxusného rodinného bývania cez víkendové sídlo až po butikový penzión, umelecký ateliér, wellness retreat alebo reprezentatívne podnikateľské priestory.

Dom, ktorý má charakter

Dominantou pozemku je hlavná kamenná rezidencia s úžitkovou plochou 178,9 m². Pri jej rekonštrukcii majitelia zachovali pôvodnú architektúru a citlivo ju doplnili modernými prvkami. Výsledkom je jedinečný eklektický interiér, ktorý spája nadčasovú eleganciu, prírodné materiály a výnimočnú atmosféru.

Masívne kamenné múry, drevený krov, tradičná škridlová strecha a zrenovované drevené okná vytvárajú autentický charakter nehnuteľnosti. Komfort bývania dopĺňajú nové plastové okná s izolačným sklom, kompletne zrekonštruované elektrické rozvody, kvalitná keramická dlažba a podlahové vykurovanie. Nechýba ani krb s komínom, ktorý počas zimných večerov dotvára neopakovateľnú atmosféru domova.

Premyslená dispozícia

Interiér hlavného domu ponúka tri priestranné izby, elegantnú obývaciu izbu, kuchyňu a vstupnú halu.

Skutočnou raritou je architektonické riešenie, vďaka ktorému ku každej izbe prislúcha vlastná súkromná zóna pozostávajúca zo šatníka, kúpeľne a úložného priestoru. Takéto riešenie poskytuje maximálny komfort nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre luxusné ubytovanie hostí.

Zo samostatného vstupu z dvora je prístupná relaxačná časť, ktorá dnes slúži ako herňa, fitness zóna, oddychová miestnosť a wellness priestor s masážnou vaňou. Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Dve samostatné budovy – neobmedzené možnosti

Súčasťou areálu sú ďalšie dve kamenné stavby.

Prvou je kreatívny ateliér s výmerou 17,01 m², ktorého dominantou je veľkoplošná presklená stena zabezpečujúca ideálne denné svetlo. Je to dokonalý priestor pre maliara, fotografa, dizajnéra alebo kohokoľvek, kto hľadá miesto na tvorbu.

Druhá budova s výmerou 47,36 m² ponúka veľký potenciál na prestavbu na samostatný apartmán, hosťovský dom alebo štýlové ubytovanie.

Miesto pre milovníkov vína a oddychu

Na pozemku sa nachádzajú dve pivnice.

Jedna slúži ako praktická skladovacia a zeleninová pivnica. Druhá je nádherná tradičná klenbová vínna pivnica, rozdelená na dve časti, ktorá vytvára dokonalé prostredie na degustácie, rodinné oslavy či nezabudnuteľné večery s priateľmi pri kvalitnom víne.

Pozemok disponuje kompletným odvodnením a ponúka dostatok priestoru na záhradné úpravy, bazén, wellness, ovocný sad alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:

• náročného klienta hľadajúceho výnimočné bývanie,
• milovníka architektúry a autentických historických stavieb,
• umelca alebo kreatívca,
• investora so záujmom o butikové ubytovanie,
• vytvorenie rodinného sídla alebo víkendovej rezidencie,
• wellness alebo retreat centrum.

Dispozícia
Hlavná budova – 178,9 m²

• Izba – 24,28 m²
• Izba – 24,49 m²
• Obývacia izba – 23,42 m²
• Hala – 12,46 m²
• Pracovňa – 27,86 m²
• Kúpeľňa – 12,35 m²
• Šatník – 10,69 m²
• Špajza – 6,55 m²
• Úložný priestor – 8,71 m²
• Kúpeľňa – 5,02 m²
• Šatník – 5,47 m²

Samostatná budova – 47,36 m²

• Izba – 25,71 m²
• Predsieň – 12,66 m²
• Hala – 4,82 m²
• Kúpeľňa – 4,17 m²

Kreatívny ateliér

• 17,01 m²

Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú podľa metrov štvorcových. Táto sa predáva svojou atmosférou, charakterom a emóciou.

Ak hľadáte miesto, ktoré sa vymyká bežnej ponuke a ponúka skutočnú hodnotu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Túto jedinečnú nehnuteľnosť je potrebné zažiť na vlastné oči.