Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
RM reality vám ponúka na predaj priestranný 5 – izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Komjáti v Maďarsku, s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou na Slovensko. Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce bývanie dokončiť presne podľa vlastného vkusu, bez nutnosti riešiť základné stavebné práce.
Základné informácie:
Výmera pozemku: 2.107 m²
Úžitková plocha domu: 131,38 m²
Parkovanie pred domom alebo vo dvore priamo na pozemku pre viacero áut.
Dispozícia RD:
1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, spálňa, šatník, kúpeľňa + samostatné WC, technická miestnosť (kotolňa)
2. nadzemné podlažie: 2 samostatné izby, obývacia časť / spoločenská miestnosť, kúpeľňa + WC, sauna, balkón
Na dome už prebehla zásadná rekonštrukcia:
komplet nová elektroinštalácia (nová elektrická prípojka)
nové kanalizačné rozvody, rozvody vody
vyrovnané podlahy
sadrokartónové steny aj stropy (vyrovnané)
Okná aj dvere – plastové, 6 – komorové osadené 3-sklom
Dokončiť je potrebné:
-podlahy
-2× kúpeľňu
-kuchynskú linku
-schodisko
-exteriér (terénne úpravy, okolie domu)
Vykurovanie: ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo, kúrenie radiátormi – radiátory sú súčasťou domu, ohrev teplej vody je zabezpečený cez bojler
Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecná voda, žumpa (kanalizácia v obci nie je), možnosť pripojenia na internet – optická sieť, možnosť pripojenia sa na plyn (prípojka oproti domu)
Výhody ponúkanej nehnuteľnosti:
Veľký rovinatý slnečný pozemok
Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie
Moderná dispozícia domu
Ideálne pre trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom
Nízke mesačné náklady
Tento dom je ideálny pre rodinu, investora alebo ako víkendové bývanie s potenciálom.
Lokalita:
Obec Komjáti sa nachádza neďaleko za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Občianska vybavenosť v obci je dobrá – postačujúca pre každodenný život – nachádza sa tu pošta, potraviny, športoviská, základná škola, Silná slovenská komunita, veľa mladých, ale aj starších slovenských rodín.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 35 km od Košíc, a 8 km od Moldavy nad Bodvou v pokojnej a udržiavanej časti obce. Autobusové spojenie v rámci regiónu, vlaková zastávka priamo v obci, napojenie na Slovensko cez prihraničné obce.
Energetický certifikát: G
