Pokojné bývanie: 3 - izb. rodinný dom s priestorom na relax, s krásnou záhradkou, terasou a vlastnou vírivkou, Hamuliakovo

Útulný a praktický 3-izbový rodinný dom / bungalov v Hamuliakove - v obľúbenej novej časti Dunajská Riviéra. Dom sa nachádza v slepej uličke s minimálnou dopravou, v tichej rezidenčnej lokalite. K vyhľadávanej hrádzi Dunaja to máte peši, alebo na bicykli iba malý kúsok.
Táto lokalita ponúka príjemné bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí malej obce, len na skok od Bratislavy - ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom, vlastnú záhradu a oddychové zázemie bez toho, aby sa vzdali výbornej dostupnosti do hlavného mesta.
Najväčším lákadlom tejto nehnuteľnosti je krásna oddychová záhradka, terasa s praktickým vybavením a exteriérová vírivka, v ktorej si užijete relax kedykoľvek sa vám zachce.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
3 izb. rodinný dom / bungalov je tehlová stavba a bol skolaudovaný v roku 2016. 10 rokov ho ako víkendové bývanie využíval starší pár, ktorý sa s radosťou staral o záhradku a predzáhradku a vychutnával si relax na terase.
K domu patrí aj samostatný záhradný domček/sklad so samostatným vstupom. Súčasťou vybavenia domu je aj registrovaná a schválená FVE fotovoltika s kvalitnými panelmi, s výkonom cca 4,9 kW. Dom má zrealizovanú predprípravu na krb s vývodom do komína. Na polievanie záhradky môžete využívať vodu zo studne, ktorá sa nachádza na pozemku.
Plocha pozemku: 315 m2
Zastavaná plocha: 115 m2

DISPOZÍCIA:
- zádverie/chodba
- technická miestnosť
- samostatné WC
- chodba
- veľká kúpeľňa
- priestranná obývacia izba (vchod na terasu) s kuchynskou časťou
- komora
- spálňa 1
- spálňa 2
- terasa (25 m2) + vírivka
- samostatný záhradný domček (cca 11 m2)
- predzáhradka
- okrasná a oddychová záhrada (viď fotografie)
- spevnená plocha / parking

LOKALITA:
obec Hamuliakovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - škôlka, škola, obchody a služby, zimný štadión, športoviská. Od domu ste peší za malú chvíľku pri hrádzi Dunaja. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej časti obce. Hamuliakovo má výborné dopravné napojenie na R7/D4, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nákupné centrá, zdravotné strediská a banky v Šamoríne máte dostupné minútku od domu.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Na záhrade máte k dispozícii aj vodu z vlastnej studne. Súčasťou domu je aj FVE fotovoltika

CENA:
295.000 € (konečná cena vrátane provízie a odborného právneho servisu)

Radi vás privítame na osobnej prehliadke nehnuteľnosti, aj počas víkendov.