Predaj 4-izbový rodinný dom v Lehote ( pri Nitre)

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bazénom v obci Lehota pri Nitre

Výmera pozemku: 1 051 m²

Typ domu: Dvojgeneračný, samostatne stojaci s garážou, podpivničený
Stav: Prízemie v udržiavanom stave, podkrovie po kompletnej rekonštrukcii (r. 2018)
Garáž: Súčasť stavby domu, zavedená voda, priamy prechod do záhradnej časti
Kúrenie a chladenie: Komfortné podlahové kúrenie zabezpečené novým kotlom, v podkroví je inštalovaná klimatizácia
Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn, napojenie na obecnú kanalizáciu
Top lokalita: centrum obce zaručuje pešiu dostupnosť obchodov, školy či služieb, v blízkosti autobusová zastávka. Autom ste v Nitre už za pár minút, výborná dostupnosť na R1.

- Dispozičné riešenie -
1. Prízemie:
- Priestranná vstupná chodba so schodiskom do pivnice a do podkrovia
- Veľká, svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom
- 2 samostatné nepriechodné izby
- priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, bidetom a vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku
- Garáž je súčasť stavby domu, s priamym výstupom do záhrady.

2. Podkrovie - samostatná, kompletne zrekonštruovaná bytová jednotka s klimatizáciou
- predsieň s výstupom na balkón
- kuchynský kút
- komfortný šatník
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- priestranná izba s prístupom na druhý balkón

3. Suterén:
- účelný úložný priestor pod schodiskom
- technická miestnosť s novým kotlom a technológiou domu
- 2 veľké skladové miestnosti s univerzálnym využitím

- Pozemok a exteriér -
Pozemok je rozdelený na okrasnú, úžitkovú a oddychovú časť.
V okrasnej časti sa nachádza jazierko s rybami. Oddychová zóna so zapusteným bazénom a priestotom pre posedenie je stvorená pre letné grilovanie a dokonalý relax. Pozemok je čiastočne oplotený (vrátane oplotenia od ulice).

Hlavné výhody nehnuteľnosti
Dve samostatné bývania: Ideálne pre viacgeneračnú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.