PREDAJ, Rodinný dom s potenciálom investície – Gerlachov, Ul. Pod Poliankou, pozemok spolu 1376 m2

Realitná kancelária RE/MAX Grand exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v tichej tatranskej obci Gerlachov, priamo pri hoteli Hubert.

Technický popis:
* Zastavaná plocha: 162 m²
* Konštrukcia: tehla/tvárnice
* Stav domu: pôvodný a udržiavaný, kuchyňa bola
rekonštruovaná pred 5 rokmi
* Kúrenie: plynové, kotol Viessmann (menený pred 5 rokmi),
radiátori plechové
* Okná: plastové
* Strecha: kanadský šindel

Inžinierske siete:
* verejný vodovod
* kanalizácia
* plyn
* elektrina

Dispozícia a možnosti využitia:
Dom pozostáva z prízemia, 1. poschodia a pochôdzneho
podkrovia, ktoré je možné zobytniť.
Vďaka dobrej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na prenájom apartmánov, prevádzku menšieho penziónu či podnikanie spojené s bývaním.

Pozemok:
* má tvar päťuhoľníka
* zastavaná plocha dom 162 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 1214 m2
* pozemok spolu 1376 m2
* Popri najdlhšej strane pozemku (55 m) tečie potok Stará
voda
* Pozemok hraničí s hranicou TANAP, čím zabezpečuje jedinečné
prírodné prostredie a pokojné okolie

Lokalita:
* pokojná časť obce Gerlachov
* výborná dostupnosť k hlavným turistickým centrám Vysokých
Tatier
* priame susedstvo s hotelom Hubert

Rodinný dom skolaudovaný ako bytový dom, čo znamená, že nehnuteľnosť bola úspešne dokončená, získala kolaudačné rozhodnutie a je legálne schválená na užívanie ako viaceré samostatné bytové jednotky pod jednou strechou.