HALO reality - Predaj, rodinný dom Senica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-70710:
Kto vdýchne tejto budove nový život?
Na predaj nevšedná investičná nehnuteľnosť!

V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj dom, ktorý po rekonštrukcii podľa svojich predstáv môže splniť viacero zámerov.
Bývalé pohostinstvo, 3-izbový byt v dome, podkrovie aj pivničné priestory v jednom, a to v okresnom meste Senica pri železničnej stanici, čo je úžasná výhoda!
Po rekonštrukcii môže vzniknúť napríklad penzión, ordinácie, priestory na prenájom, pivničná vináreň, pohostinstvo, byty, kancelárie,...

DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva z prednej časti, ktorá bola využívaná ako krčma aj s kuchynkou.
Zadná časť slúžila na plnohodnotné trojizbové bývanie.
Dom je celý podpivničený, čo ponúka ďalšie využitie, povala je taktiež vhodná na užívanie nielen ako skladový priestor, možnosť vybudovať podkrovie.
Tri časti domu majú svoj vlastný vstup.
Teda v jednom dome štyri časti vhodné na splnenie rozmanitých zámerov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, menené boli plastové okná v prevažnej časti domu, plávajúce podlahy a dlažby, obklady v kúpeľni a WC /r.2006/, nový plynový kotol /r.2022/.

K domu prislúcha dvor so vstupom cez bránku aj bránu, ktorý môže slúžiť ako terasa. Cez dvor sa vojde do sociálnych zariadení.
Dom je pripojený na mestskú vodu, plyn a elektrinu /momentálne odpojené/.
Vykurovanie je cez plynový kotol vedený do radiátorov, odpady vedú do žumpy.

Rozloha pozemku je 391m2 /cca 24x16m/.
Podlahová plocha 3 izb. bytu je 73m2, s toho obytná 56m2.
Podlahová plocha býv. pohostinstva je 92m2.
Okná sú orientované na všetky svetové strany.

VÝHODY:
- výborná lokalita
- realizácia rekonštrukcie podľa svojich predstáv a zámerov
- skvelá investičná príležitosť
- možnosť prenajímať
- samostatné vstupy do 3 častí domu

Dom je bez tiarch, ihneď voľný, vyprataný, pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v okresnom meste Senica pri železničnej stanici.
Do centra mesta je to 7 min. autom.
V Senici je kompletná občianska vybavenosť. Konajú sa tu rôzne kultúrne, spoločenské, športové podujatia.
Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 7 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Dom má veľký potenciál. Po prerobení si ho podľa svojich zámerov vznikne objekt, ktorý Vám vráti investíciu.
Možnosť prevádzkovať, či prenajímať ako pohostinstvo, 3 izbový byt, prípadne na administratívne, alebo skladové účely.
Kedysi vyťažené pohostinstvo aj vďaka stanici, bolo by super obnoviť ho, keďže tam presne toto chýba pre cestujúcich, ktorí čakajú na vlak.

Kto sa chytí tejto super šance a využije potenciál tejto nehnuteľnosti?
Možnosť kúpiť aj spolu s menším vedľajším domčekom, ihneď obývateľným, za zvýhodnenú cenu.
V prípade viac informácií ma kontaktujte, prípadne si dohodneme obhliadku..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.