4-izb. rodinný dom v obci Tomášov - Okružná ul. (okr.SC)

Spoločnosť XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom ( typu bungalov ) s vlastnou garážou, v obci Tomášov – Okružná ulica ( okres Senec ). Jedná sa o tehlovú stavbu, kolaudovanú v roku 2020, nachádzajúcu sa v tichej a kľudnej ulici, v zástavbe rodinných domov. Dom so zastavanou plochou 119 m2, garážou ( pre 2 vozidlá ) o rozlohe 30m2, sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou až 603 m2.

Dispozícia domu: vstupná hala ( zádverie ), 3x samostatná izba ( 1x s priestranným šatníkom ), kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, technická miestnosť, podkrovie

Vybavenie a doplňujúce informácie:

- kúrenie: podlahové ( vodovodné )

- ohrev vody: plynový kotol

- krb

- 1x klimatizácia ( 5,5kW Panasonic – wifi )

- kamerový systém + alarm

- internet: 5G router telekom ( september 2026 plánovaná optika )

- orientácia: SZ ( obývacia izba ), JZ ( 1x izba ), JV ( 2x izba )

- terasa s hliníkovým prístreškom 16,30 m2

- studňa na zavlažovanie s čerpadlom ( 12 m )

- závlaha

- ovocné stromy ( jabloň, čerešňa, broskyňa, slivka )

- vírivka

- nainštalované vonkajšie záhradné osvetlenie

- na pozemku všetky IS siete

- montovaná garáž na diaľkové ovládanie 30 m2

- drevený záhradný domček 15,50 m2

Použité materiály:

- základy domu: betón

- nosné a deliace konštrukcie: tehla

- stropy: drevené trámové ( s rovným podhľadom )

- strecha: pálené/betónové ( škridla )

- okná: plastové ( 3-sklo ) s vonkajšími roletami

- podlaha: keramická dlažba + parkety ( drevené/laminátové )

Plocha:

- zastavaná plocha dom 119 m2

- zastavaná plocha iné ( terasa, garáž, záhr.domček.... ) 190m2

- záhrada 294 m2

BENEFITY:

- nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, na málo frekventovanej ulici mimo dosahu „hlavného ťahu“, s dobrou dostupnosťou do okresných miest SC/BA

- nadštandardné susedské vzťahy v rámci celej ulice

- ideálna nehnuteľnosť pre rodinu s dieťaťom/deťmi

- detské ihrisko priamo pred domom

- v budúcnosti žiadna ďalšia plánovaná výstavba

Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.

Cena nehnuteľnosti: 424.990€,-

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.