PREDAJ Veľký stavebný pozemok s pôvodným domom v srdci prírody – Kuchyňa - len 35 minút od Bratislavy

Rodinný dom / pod Malými Karpatmi / veľký pozemok 2205 m² / investičný potenciál / možnosť 3 parciel / atmosféra vidieka – Kuchyňa, okres Malacky


Čarovný starý dedinský dom s obrovskou záhradou a investičným potenciálom – Kuchyňa

Existujú nehnuteľnosti, ktoré vás oslovia moderným dizajnom. A potom sú miesta, ktoré vo vás vyvolajú spomienky, pokoj a pocit domova. Presne taký je tento pôvodný dedinský dom v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi.

Na predaj ponúkame rodinný dom v úplne pôvodnom stave na krásnom rovinatom pozemku o výmere 2205 m². Dom je určený na rekonštrukciu, no práve jeho autentická atmosféra starého vidieckeho domu mu dodáva jedinečné čaro. Drevené dvere, veranda, hospodárska časť, veľká záhrada a vzrastlé stromy vytvárajú pocit, akoby ste sa vrátili do detstva k starej mame na prázdniny.

Táto nehnuteľnosť je ideálna:
- pre rodiny s deťmi, ktoré chcú pokoj a priestor
- ako víkendová chalupa
- pre milovníkov vidieckeho štýlu
- ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby

Technické informácie:
- pozemok: 2205 m²
- obytná plocha domu: 95 m²
- výmera domu: 106 m²
- prístavba: 40 m²
- všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina)
- prípojka na kanalizáciu pri vedľajšom dome
- nové plynové kúrenie
- nový elektrický bojler
- sedlová strecha s možnosťou obytného podkrovia
- optický internet pred domom

Dispozícia:
- veranda
- chodba
- 3 obytné izby
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- špajza
- pivnica
- podkrovie
- hospodárska budova
- garáž

Pozemok a potenciál:
Veľkým benefitom je samotný pozemok. Je rovinatý, slnečný a lemovaný vzrastlými stromami. Zadnú časť uzatvára potok Malina, ktorý dotvára príjemnú atmosféru súkromia a prírody.
Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej cesty.

Lokalita vhodná pre rodiny:
Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené lokality vďaka kombinácii prírody a dobrej dostupnosti:

- Bratislava cca 35 minút
- Malacky cca 17 minút
- výborné napojenie na diaľnicu
- autobusové spojenia do Bratislavy, Malaciek aj Rohožníka

Priamo v obci nájdete:
- škôlku a základnú školu
- detské ihriská a športoviská
- potraviny, poštu, kostol
- vodné nádrže na kúpanie a rybolov
- cyklotrasy, turistiku a hubárčenie v Malých Karpatoch

Najväčšie benefity:
- nádherná záhrada so vzrastlými stromami
- ovocné stromy a pokojné prostredie
- potok Malina na konci pozemku
- možnosť využitia ako chalupa aj trvalé bývanie
- možnosť rozdelenia pozemku až na 3 stavebné parcely
- tichá ulica neďaleko centra obce

Cena:
199 900 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK.

Čo ešte získate navyše:
• pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania,
• osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.


Ak hľadáte pokojné miesto pre rodinu, víkendovú chalupu alebo investičný pozemok s veľkým potenciálom, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.


© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.