Rodinný dom s dvoma stavebnými pozemkami, Nižná

Nižná | 3 izby | rodinný dom | 1 podlažie | od 1 124 m² do 1 889 m² pozemkov

V obci Nižná, ktorá sa nachádza medzi Trnavou a Piešťanmi, ponúkame na predaj rodinný dom s hospodárskym zázemím a pozemkami, ktoré prinášajú zaujímavé investičné možnosti do budúcnosti. Táto ponuka nie je len o samotnom bývaní. Je aj o priestore, ktorý môže časom získať novú hodnotu.

Dom stojí na pozemku s výmerou 1 124 m² a je postavený z pálenej tehly. Jeho pôdorys v tvare L vytvára príjemný a čiastočne uzatvorený dvor. Počas rokov prešiel viacerými úpravami, vrátane výmeny okien za plastové trojkomorové, obnovy časti interiéru a ďalších stavebných zásahov. Konštrukcia stropu je riešená keramickým systémom MIAKO, ktorý poskytuje pevnú základňu a otvára možnosti budúceho využitia podkrovných priestorov.

Dispozícia ponúka tri obytné izby, kuchyňu, chodbu, komoru a veľkú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj pivnica vhodná na skladovanie potravín, vína alebo náradia.

Na obytnú časť nadväzuje hospodárske zázemie, ktoré tvorí dielňa, šopa a ďalšie technické priestory. Nový majiteľ ich môže využívať v súčasnom stave alebo ich prispôsobiť vlastným potrebám.

Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť prevádzkové náklady. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie je riešené pevným palivom.

Najväčším benefitom celej ponuky je však potenciál pozemkov. Vedľa existujúceho domu sa nachádza ďalší priestor vhodný na budúce stavebné využitie. Zadná časť pozemku, ktorá je dnes využívaná ako sad s ovocnými stromami, predstavuje ďalší samostatný stavebný potenciál. Táto časť disponuje vlastným prístupom z druhej strany a v lokalite sa pripravuje nová cestná komunikácia, čo môže významne zvýšiť komfort aj hodnotu územia do budúcnosti.

Budúci majiteľ tak môže získať rodinný dom, priestor pre ďalšiu stavbu a zároveň samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom.

Možnosti kúpy:

Variant 1 – Rodinný dom s pozemkom
- rodinný dom s hospodárskymi stavbami
- pozemok o výmere 1 124 m²
vhodné na okamžité bývanie a postupnú modernizáciu
Cena: 121 000 €

Variant 2 – Samostatný stavebný pozemok
- stavebný pozemok v zadnej časti areálu
- samostatný prístup z druhej strany
- pripravovaná nová cestná komunikácia
- obecná voda na pozemku
- výmera 765 m²
Cena: 44 000 €

Variant 3 – Kompletný areál
- rodinný dom
- hospodárske zázemie
- všetky pozemky spolu
- celková výmera 1 889 m²
- potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo investičné využitie
Cena spolu: 165 000 €

Nižná ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút jazdy autom a do Piešťan približne za 25 minút. Lokalita tak umožňuje spojiť bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným dochádzaním za prácou, školami či službami.

Miesto: Nižná, okres Piešťany
Výmera pozemku: od 1 124 m² do 1 889 m²
Cena: 165 000 €

Dom, pozemok alebo investícia do budúcnosti?
Niektoré nehnuteľnosti ponúknu bývanie. Iné ponúknu priestor na ďalšie plány. Táto ponuka spája oboje – rodinný dom pripravený na bývanie a pozemky, ktoré môžu časom získať úplne nový príbeh.

Ak vás zaujíma, ktorá z možností kúpy by bola najvhodnejšia práve pre vás, rada vám všetko ukážem osobne.

Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.

#realitykopanice #kdezacinamojpribeh